Prix du m² à
Les Étilleux (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Étilleux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 387 €/m²
1 387 €/m² 1 387 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier aux Étilleux n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 16,07 % de hausse sur les 5 dernières années, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 13,69 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 117e position au sein des municipalités du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 4,39 % sur 2 ans.
Les Étilleux est située en Eure-et-Loir, et compte parmi les municipalités de la région du Centre-Val de Loire. En 2020, on chiffrait à 206 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 268e rang au sein du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,4 %). Les logements étaient uniquement des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,7 %. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Aux Étilleux, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 387 à 1 387 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 387 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 218 € en 2022 à 1 387 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 450 euros aux Étilleux. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à payer était de 225 €.
Orne (61)
1 153 €/m²
0 €/m²
1 807
Eure-et-Loir (28)
2 190 €/m²
0 €/m²
345
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
747
Eure-et-Loir (28)
720 €/m²
0 €/m²
203
Eure-et-Loir (28)
1 451 €/m²
0 €/m²
540
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
128 094€
124 830€ d’achat
3 264€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces neuve aux Étilleux, prévoyez un investissement global de 128 094 euros, dont en moyenne 124 830 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 264 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 997 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 907 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
134 548€
124 830€ d’achat
9 718€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 m² est de 134 548 euros, incluant 124 830 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 9 718 euros de frais de notaire, dont 997 € d'émoluments du notaire, 7 360 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète des 90 m² de votre maison aux Étilleux, vous devez compter un budget d'environ 77 400 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût additionnel, mais vous évite bien des tracas. Tablez sur 2 250 € si vous habitez à environ 800 kilomètres de distance des Étilleux, et 1 750 euros si vous êtes à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier aux Étilleux n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 16,07 % de hausse sur les 5 dernières années, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 13,69 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 117e position au sein des municipalités du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 4,39 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 7 €/mois en 2021 à 6 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte progression, avec 28,19 % de hausse.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier aux Étilleux ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que les locataires représentaient 13,5 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité des Étilleux sur le plan de l'investissement immobilier.