Prix du m² à
Saint-Julien-Maumont (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-Maumont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
897 €/m²
377 €/m² 1 417 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Julien-Maumont diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 296 €/m² en 2018 à 1 696 €/m² en 2021, puis à 897 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de la Corrèze, cette municipalité figurait en 246e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 10,81 % sur 2 ans.
Saint-Julien-Maumont se situe dans la Corrèze (19), et est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était estimée à 151 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 194e position au sein des municipalités du département de la Corrèze. Les propriétaires représentaient 77,3 % des habitants. Les maisons constituaient 98,3 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 78,1 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Saint-Julien-Maumont, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 897 €, et variait entre 377 et 1 417 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 376 € en 2022 à 897 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 552 € de taxe foncière à Saint-Julien-Maumont, ou un prorata de 276 euros pour un emménagement au mois de juin.
Corrèze (19)
2 010 €/m²
0 €/m²
272
Corrèze (19)
2 154 €/m²
0 €/m²
423
Corrèze (19)
1 008 €/m²
0 €/m²
179
Corrèze (19)
1 956 €/m²
0 €/m²
1 294
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
135
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
83 322€
80 730€ d’achat
2 592€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Julien-Maumont vous demandera un investissement total d'environ 83 322 euros, dont 80 730 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 2 592 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 587 € de taxes et 645 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
87 495€
80 730€ d’achat
6 765€ de frais
Vous devrez compter 87 495 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 90 mètres carrés. Ce montant comprend 80 730 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 6 765 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 4 760 € d'impôts, 645 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 552€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Saint-Julien-Maumont. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 21 600 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à des déménageurs, vous devez ajouter 1 550 € si vous vous trouvez dans un rayon de 400 km autour de Saint-Julien-Maumont, et 1 750 euros si vous habitez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Julien-Maumont diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 296 €/m² en 2018 à 1 696 €/m² en 2021, puis à 897 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de la Corrèze, cette municipalité figurait en 246e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 10,81 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en l'espace de 3 ans. Quant au prix moyen, il a connu une forte baisse, avec -47,11 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Julien-Maumont, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 21,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,9 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Julien-Maumont, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !