Prix du m² à
Saint-Baudille-de-la-Tour (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Baudille-de-la-Tour et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 197 €/m²
1 764 €/m² 2 753 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Baudille-de-la-Tour baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 3 056 € en 2021 à 2 036 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de l'Isère, cette localité figurait en 474e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 6,19 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 90 m2
Saint-Baudille-de-la-Tour
Maison
4 pièces 75 m2
Saint-Baudille-de-la-Tour
Tout savoir sur Saint-Baudille-de-la-Tour Voir tous les biens vendus
Saint-Baudille-de-la-Tour est localisée en Isère, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité dénombrait 828 habitants, ce qui la place en 284e position parmi les localités du département de l'Isère. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87,8 %). Les maisons représentaient 98 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,9 % des domiciles disponibles. On y trouve une population dynamique et active, dont la moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Saint-Baudille-de-la-Tour, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 2 036 € en moyenne. Il variait de 1 753 à 2 379 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 425 € en 2022 à 2 036 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 508 € à Saint-Baudille-de-la-Tour, ou 254 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Isère (38)
2 921 €/m²
0 €/m²
666
Isère (38)
2 640 €/m²
0 €/m²
464
Isère (38)
1 838 €/m²
0 €/m²
1 276
Isère (38)
2 700 €/m²
0 €/m²
1 245
Isère (38)
2 270 €/m²
0 €/m²
1 011
Isère (38)
2 596 €/m²
0 €/m²
829
Isère (38)
2 739 €/m²
0 €/m²
691
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit également inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
249 407€
244 320€ d’achat
5 087€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Saint-Baudille-de-la-Tour représente 249 407 euros : 244 320 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 5 087 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 952 €, les impôts pour 1 775 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
262 038€
244 320€ d’achat
17 718€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces est de 262 038 euros, comportant 244 320 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 17 718 euros, au sein desquels on retrouve 1 952 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 406 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Saint-Baudille-de-la-Tour. Pour un relooking, le budget sera plutôt de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 100 euros si vous habitez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Saint-Baudille-de-la-Tour. Un déménagement sur une distance de 800 km vous coûtera autour de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Baudille-de-la-Tour baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 3 056 € en 2021 à 2 036 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de l'Isère, cette localité figurait en 474e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 6,19 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte croissance depuis 2 ans, avec 22,22 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a fortement décru, passant de 3 056 € à 2 036 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Baudille-de-la-Tour, sachez qu'en 2020, on comptait 11,9 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 1,7 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension de facteurs très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Baudille-de-la-Tour sur le plan de l'investissement immobilier.