Prix du m² à
Hières-sur-Amby (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hières-sur-Amby et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 700 €/m²
2 122 €/m² 3 173 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
23 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Hières-sur-Amby connaissent un rebond. Le prix moyen au m² a grimpé de 5,69 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette localité occupait la 180e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 6,19 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 100 m2
Hières-sur-Amby
Hières-sur-Amby se situe dans le département de l'Isère, en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité recensait 1 161 habitants en 2020, ce qui la place en 230e position au sein des localités du département de l'Isère. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (74,5 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (87,4 %), contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 48,9 %. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Hières-sur-Amby. Sur 2022, 17 biens ont été vendus, soit +5 ventes par rapport 2021.
À Hières-sur-Amby, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 2 693 € en moyenne. Il oscillait entre 2 101 et 3 152 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 461 € en 2022 à 2 693 € en 2023.
À Hières-sur-Amby, la taxe foncière moyenne atteignait 785 euros, soit un prorata de 392 € pour un emménagement au mois de juin.
Isère (38)
2 921 €/m²
0 €/m²
666
Isère (38)
2 270 €/m²
0 €/m²
1 011
Isère (38)
2 197 €/m²
0 €/m²
797
Ain (01)
3 062 €/m²
0 €/m²
1 194
Isère (38)
2 745 €/m²
0 €/m²
257
Outre le prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
247 428€
242 370€ d’achat
5 058€ de frais
À Hières-sur-Amby, vous devrez prévoir un investissement global de 247 428 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 90 m². Ce chiffre comporte 242 370 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 5 058 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 937 €, et les taxes 1 761 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
259 957€
242 370€ d’achat
17 587€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 4 pièces est de 259 957 euros, dont 242 370 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 17 587 euros de frais de notaire, qui se divisent en 14 291 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 937 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 785€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre maison de 90 m² à Hières-sur-Amby. Pour une rénovation légère, l'enveloppe se situera plutôt autour de 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels fait monter la facture de votre acquisition, mais vous évite de nombreux tracas. Le coût d'un tel service représente habituellement 1 900 euros si vous êtes dans un rayon de 600 km autour d'Hières-sur-Amby, et 2 600 € si vous habitez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Hières-sur-Amby connaissent un rebond. Le prix moyen au m² a grimpé de 5,69 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette localité occupait la 180e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 6,19 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré un accroissement de 5,69 % depuis 2021. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte diminution, passant de 13 €/mois à 11 €/mois.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Hières-sur-Amby ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 25,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 11,9 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : législation, santé du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité d'Hières-sur-Amby sur le plan de l'investissement immobilier.