Prix du m² à
Parmilieu (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parmilieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 739 €/m²
2 244 €/m² 3 211 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Parmilieu continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 492 € en 2018 à 2 313 € en 2023, cependant sa progression tend à ralentir, avec une augmentation de 9,1 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 221e rang parmi les villes du département de l'Isère, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Parmilieu se situe dans l'Isère (38), et fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité enregistrait une population de 726 habitants, ce qui la place à la 309e position au sein du département de l'Isère. On comptait 92 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,3 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,9 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Parmilieu, avec sur 2022 3 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Parmilieu, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 313 €/m², et pouvait fluctuer entre 2 090 et 3 063 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 099 € à 2 313 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 591 € à Parmilieu. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 295 euros.
Isère (38)
2 640 €/m²
0 €/m²
464
Isère (38)
2 270 €/m²
0 €/m²
1 011
Isère (38)
2 440 €/m²
0 €/m²
1 759
Isère (38)
2 197 €/m²
0 €/m²
797
Isère (38)
1 880 €/m²
0 €/m²
666
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
283 154€
277 560€ d’achat
5 594€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Parmilieu vous demandera un investissement total d'environ 283 154 euros. Aux 277 560 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 594 €. Les taxes constituent 2 017 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 218 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
297 503€
277 560€ d’achat
19 943€ de frais
Vous devez prévoir un coût global de 297 503 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 277 560 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 19 943 euros, qui se décomposent en 16 366 € d'impôts, 2 218 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 591€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Parmilieu ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 300 € si vous habitez dans un rayon de 700 kilomètres autour de Parmilieu, et 1 600 euros si vous êtes à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Parmilieu continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 492 € en 2018 à 2 313 € en 2023, cependant sa progression tend à ralentir, avec une augmentation de 9,1 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 221e rang parmi les villes du département de l'Isère, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen s'est accru de 9,1 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte chute, avec 23,08 % de réduction.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Parmilieu, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,4 % des logements. En outre, on observait 7,6 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment sa situation démographique et son offre culturelle, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Parmilieu.