Prix du m² à
Saint-Barthélemy-Grozon (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Barthélemy-Grozon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
874 €/m²
537 €/m² 1 784 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Barthélemy-Grozon repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une légère réduction entre 2021 et 2023, avec une chute de 3,99 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 211e position au sein des villes du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 10,89 % sur 2 ans.
Saint-Barthélemy-Grozon est une localité de l'Ardèche (07). Elle se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité affichait une population de 497 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de l'Ardèche, cette municipalité se classait ainsi à la 157e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (70,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,7 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 74,7 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Barthélemy-Grozon. Sur 2022, 9 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Saint-Barthélemy-Grozon variait de 537 à 2 239 €/m² en décembre 2023, et était de 1 251 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 018 € en 2022 à 1 251 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 443 euros à Saint-Barthélemy-Grozon, ou 221 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Ardèche (07)
1 777 €/m²
0 €/m²
1 065
Ardèche (07)
2 012 €/m²
0 €/m²
658
Ardèche (07)
3 147 €/m²
0 €/m²
240
Ardèche (07)
2 281 €/m²
2 765 €/m²
450
Ardèche (07)
1 400 €/m²
1 250 €/m²
2 361
Ardèche (07)
2 309 €/m²
0 €/m²
1 946
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte. Des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
115 668€
112 590€ d’achat
3 078€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Saint-Barthélemy-Grozon s'élève à 115 668 €, dont 112 590 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 078 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 818 € d'impôts et 900 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
121 488€
112 590€ d’achat
8 898€ de frais
Vous devrez prévoir 121 488 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 90 mètres carrés, répartis entre 112 590 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 8 898 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 6 639 €, les émoluments du notaire pour 900 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 443€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Saint-Barthélemy-Grozon représentera un budget d'environ 21 600 euros. Pour une rénovation légère, cette somme peut se monter à 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 2 250 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 kilomètres de Saint-Barthélemy-Grozon, et 2 600 euros si vous habitez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Barthélemy-Grozon repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une légère réduction entre 2021 et 2023, avec une chute de 3,99 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 211e position au sein des villes du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 10,89 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 6 €/mois en 2021 à 8 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère réduction, avec 3,99 % de diminution.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Barthélemy-Grozon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5,7 % des logements, et qu'on comptabilisait 28,4 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Barthélemy-Grozon.