Prix du m² à
Saint-Aulais-la-Chapelle (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aulais-la-Chapelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 828 €/m²
1 563 €/m² 2 151 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Aulais-la-Chapelle repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 050 € en 2018 à 821 € en 2021, puis à 2 009 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 22e position dans le département de la Charente, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 9,4 % sur 2 ans.
Saint-Aulais-la-Chapelle compte parmi les localités du département de la Charente. Elle dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, on évaluait à 226 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 240e position au sein des municipalités du département de la Charente. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,2 %). Les maisons constituaient 98,5 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 82,7 % des domiciles disponibles. La population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier de Saint-Aulais-la-Chapelle est donc assez stable.
À Saint-Aulais-la-Chapelle, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 2 009 € en moyenne. Il oscillait entre 1 623 et 2 171 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 77 % depuis 2022.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 517 euros à Saint-Aulais-la-Chapelle. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à régler était alors de 258 €.
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
130
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
114
Charente (16)
1 120 €/m²
0 €/m²
838
Charente (16)
1 657 €/m²
0 €/m²
122
Charente (16)
1 500 €/m²
0 €/m²
324
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
421
Charente (16)
715 €/m²
0 €/m²
398
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 118€
241 080€ d’achat
5 038€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Saint-Aulais-la-Chapelle, vous devrez tabler sur 246 118 euros d'investissement, dont en moyenne 241 080 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 038 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 926 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 752 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
258 581€
241 080€ d’achat
17 501€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 258 581 euros, comportant 241 080 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 17 501 euros de frais de notaire, qui se divisent en 14 215 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 926 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 517€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Saint-Aulais-la-Chapelle vous coûtera autour de 28 800 euros. L'enveloppe sera plutôt de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 950 euros si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance de Saint-Aulais-la-Chapelle, et 2 300 € si vous habitez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Aulais-la-Chapelle repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 050 € en 2018 à 821 € en 2021, puis à 2 009 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 22e position dans le département de la Charente, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 9,4 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte baisse entre 2021 et 2023, avec -65 % ces 2 dernières années. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 821 € à 2 009 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Aulais-la-Chapelle, sachez qu'en 2020, on comptait 15,9 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Des facteurs très divers doivent être considérés, notamment sa situation démographique, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Aulais-la-Chapelle.