Prix du m² à
Brie-sous-Barbezieux (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brie-sous-Barbezieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 657 €/m²
1 657 €/m² 1 657 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Brie-sous-Barbezieux n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 524 €/m² en 2018 à 2 191 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 201,79 % depuis 2021. Cette municipalité se plaçait parmi les plus dynamiques du département de la Charente, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 9,4 % sur 2 ans.
Brie-sous-Barbezieux se trouve dans le département de la Charente. Elle compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 128 habitants, ce qui la place à la 286e position au sein du département de la Charente. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,6 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 82,7 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Brie-sous-Barbezieux, le prix d'une maison à vendre variait de 1 764 à 2 618 €/m² en décembre 2023, et atteignait en moyenne 2 191 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 20,19 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 440 € à Brie-sous-Barbezieux. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer était de 220 euros.
Charente (16)
1 136 €/m²
0 €/m²
321
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
114
Charente (16)
1 500 €/m²
0 €/m²
324
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
82
Charente (16)
1 828 €/m²
0 €/m²
234
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
268 291€
262 920€ d’achat
5 371€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Brie-sous-Barbezieux représente 268 291 euros, comprenant 262 920 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 5 371 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 910 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 101 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
281 883€
262 920€ d’achat
18 963€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 5 pièces est de 281 883 euros. Tablez en effet sur 262 920 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 18 963 euros. Les taxes constituent 15 503 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 101 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
103 200€
de budget
Environ 440€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Brie-sous-Barbezieux vont avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 300 € si vous habitez dans un rayon de 700 km autour de Brie-sous-Barbezieux. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, vous devez tabler sur un budget de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Brie-sous-Barbezieux n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 524 €/m² en 2018 à 2 191 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 201,79 % depuis 2021. Cette municipalité se plaçait parmi les plus dynamiques du département de la Charente, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 9,4 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté depuis 2021 à Brie-sous-Barbezieux. Le prix au m² moyen est passé de 1 236 € à 2 191 €, pendant que le loyer au m² moyen passait de 8 €/mois à 10 €/mois.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements, et qu'on comptait 12,7 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la santé du marché. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Brie-sous-Barbezieux sur le plan de l'investissement immobilier !