Prix du m² à
Saint-Bonnet (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
715 €/m²
697 €/m² 733 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Bonnet se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 051 € en 2018 à 1 466 € en 2022, puis à 715 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 345e position à l'échelle du département de la Charente, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 8,15 % sur 1 an.
Saint-Bonnet fait partie de la Charente (16), en Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 406 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Charente, cette localité occupait donc la 175e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 94 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 82,7 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Bonnet. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
À Saint-Bonnet, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 715 €/m² en décembre 2023, et oscillait de 697 à 733 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une diminution de 66,57 %.
Il fallait compter en moyenne 460 € de taxe foncière à Saint-Bonnet, ou un prorata temporis de 230 euros si vous achetiez au mois de juin.
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
130
Charente (16)
1 563 €/m²
0 €/m²
4 687
Charente (16)
1 500 €/m²
0 €/m²
324
Charente (16)
1 586 €/m²
0 €/m²
113
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
421
Charente (16)
1 828 €/m²
0 €/m²
234
Charente (16)
1 773 €/m²
0 €/m²
455
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
180
Outre le prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
88 469€
85 800€ d’achat
2 669€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Bonnet vous demandera un investissement global d'environ 88 469 €, dont en moyenne 85 800 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 669 €. Au sein de ce chiffre, 686 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 623 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
92 905€
85 800€ d’achat
7 105€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez prévoir 92 905 euros d'investissement, comportant 85 800 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 7 105 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 686 € d'émoluments du notaire et 5 059 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 460€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Saint-Bonnet. Ce montant sera plutôt de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service s'élève généralement à 1 400 euros si vous habitez à environ 200 kilomètres de distance de Saint-Bonnet, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Bonnet se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 051 € en 2018 à 1 466 € en 2022, puis à 715 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 345e position à l'échelle du département de la Charente, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 8,15 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru ces 2 dernières années, avec 120 % de hausse entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte réduction, passant de 1 466 € à 715 €.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Bonnet, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 13,2 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 5 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'imposition ou encore la législation sont autant de critères à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Saint-Bonnet.