Prix du m² à
Blanzac-Porcheresse (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blanzac-Porcheresse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 120 €/m²
286 €/m² 1 654 €/m²
Maison
7 €/m²
5 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Coteaux-du-Blanzacais chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 5,93 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Charente, cette localité se classait à la 238e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 9,4 % sur 2 ans.
Coteaux-du-Blanzacais se trouve en Charente, et fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 997 habitants en 2020, ce qui la place au 73e rang dans le département de la Charente. 61,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 88,4 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 82,7 %. L'âge moyen de la population atteint 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Coteaux-du-Blanzacais, avec sur 2022 21 biens vendus, soit +8 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 094 €/m² à Coteaux-du-Blanzacais. Elle pouvait osciller de 653 à 1 654 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 138 € en 2022 à 1 094 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Coteaux-du-Blanzacais atteignait 768 euros. Toutefois, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata à régler s'élevait à 384 €.
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
140
Charente (16)
995 €/m²
0 €/m²
296
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
114
Charente (16)
1 211 €/m²
0 €/m²
254
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
93
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
421
Charente (16)
1 707 €/m²
0 €/m²
470
Charente (16)
1 828 €/m²
0 €/m²
234
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
122
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
101 322€
98 460€ d’achat
2 862€ de frais
À Coteaux-du-Blanzacais, vous devez prévoir un investissement total de 101 322 € pour acquérir une maison neuve de 90 m², dont 98 460 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 2 862 euros, qui se divisent en 787 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 715 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
106 412€
98 460€ d’achat
7 952€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces est de 106 412 euros. En plus des 98 460 euros pour l'achat de votre bien, tablez sur environ 7 952 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 5 805 € et les émoluments du notaire pour 787 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 768€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Coteaux-du-Blanzacais nécessite une rénovation lourde ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 800 kilomètres de Coteaux-du-Blanzacais, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 250 €. Un déménagement sur une distance de 50 km vous reviendra à environ 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Coteaux-du-Blanzacais chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 5,93 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Charente, cette localité se classait à la 238e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 9,4 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen a diminué de 5,93 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte hausse, avec 28,57 % d'augmentation.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Coteaux-du-Blanzacais, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 38,2 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 11 % d'appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation démographique, son offre éducative ou encore sa qualité de vie sont autant de facteurs à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Coteaux-du-Blanzacais du point de vue de l'investissement immobilier.