Prix du m² à
Sandouville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sandouville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 096 €/m²
2 004 €/m² 2 746 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sandouville se remet à baisser. Le prix moyen a enregistré un recul de 7,19 % depuis 2021, mais reste un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 499e rang dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Sandouville se trouve dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2020, la municipalité comptabilisait 795 habitants, ce qui la place en 215e position au sein du département de la Seine-Maritime. Il y avait 83,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 55,6 %. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2022, 12 biens ont été vendus, soit +7 ventes par rapport 2021. L'immobilier de Sandouville est donc en bonne santé.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Sandouville pouvait fluctuer entre 1 674 et 2 665 €/m² en décembre 2023, et atteignait 2 039 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a chuté de 14,61 % entre 2022 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 12 301 euros d'impôts locaux à Sandouville, ou un prorata de 6 150 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
1 912 €/m²
0 €/m²
445
Seine-Maritime (76)
1 837 €/m²
0 €/m²
1 892
Seine-Maritime (76)
2 346 €/m²
0 €/m²
1 102
Seine-Maritime (76)
2 484 €/m²
0 €/m²
630
Outre le prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
249 773€
244 680€ d’achat
5 093€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Sandouville représente un investissement global d'environ 249 773 €. Ce chiffre comprend 244 680 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 093 euros. Cette somme se décompose en 1 955 € d'émoluments du notaire, 1 778 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
262 422€
244 680€ d’achat
17 742€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 262 422 euros d'investissement, dont 244 680 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 17 742 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 955 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 14 427 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 12 301€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Sandouville nécessitent un relooking, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 2 450 euros si vous êtes à une distance d'environ 800 km de Sandouville, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sandouville se remet à baisser. Le prix moyen a enregistré un recul de 7,19 % depuis 2021, mais reste un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 499e rang dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 7,19 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a connu un fort recul, avec 52,17 % de diminution.
Si vous prévoyez malgré tout d'investir dans l'immobilier à Sandouville, sachez qu'en 2020, 5,4 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on notait 16,6 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : législation, perspectives à long terme, taux d'imposition... Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Sandouville, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !