Prix du m² à
Oudalle (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Oudalle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 912 €/m²
1 806 €/m² 2 268 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Oudalle grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une progression de 8,26 % ces 2 dernières années, mais reste légèrement moins haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 302e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Oudalle compte parmi les municipalités de la région Normandie. Sa population était estimée à 441 habitants en 2020. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait ainsi le 347e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,7 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,4 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 201 € à Oudalle, et pouvait varier de 1 891 à 2 511 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a diminué de 1,92 %.
À Oudalle, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 9 039 euros. En revanche, le prorata à régler atteignait 4 519 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 780 €/m²
0 €/m²
1 246
Seine-Maritime (76)
1 837 €/m²
0 €/m²
1 892
Seine-Maritime (76)
2 096 €/m²
0 €/m²
792
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
269 509€
264 120€ d’achat
5 389€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Oudalle, prévoyez 269 509 € d'investissement, incluant 264 120 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 389 euros, qui se partagent en 2 110 € d'émoluments du notaire, 1 919 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
283 164€
264 120€ d’achat
19 044€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 283 164 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m², répartis entre 264 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 19 044 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 110 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 15 573 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 9 039€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison à Oudalle. Prévoyez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des déménageurs, vous devez rajouter 1 200 € si vous habitez à une distance d'environ 100 km d'Oudalle, et 1 400 euros si vous êtes à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Oudalle grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une progression de 8,26 % ces 2 dernières années, mais reste légèrement moins haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 302e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une croissance de 8,26 % depuis 2021. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, avec une inflation de 12,5 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Oudalle, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,6 % du parc immobilier. De plus, les locataires représentaient 6,7 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Oudalle.