Prix du m² à
Saint-Aubin (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aubin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 754 €/m²
1 727 €/m² 1 888 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Aubin se remet à baisser. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec -17,72 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 341e position au niveau du département du Jura, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 9,55 % sur 2 ans.
Saint-Aubin fait partie du département du Jura, en Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 1 821 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Cette municipalité avait donc l'une des populations les plus importantes du département du Jura. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,9 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,6 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 65,1 % des logements. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier est assez stable à Saint-Aubin avec 21 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2021).
En décembre 2023, à Saint-Aubin, le prix d'une maison à vendre oscillait de 1 516 à 1 692 €/m². Il atteignait 1 579 €/m² en moyenne. En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 000 € à 1 579 €.
Le montant moyen de la taxe foncière à Saint-Aubin atteignait 829 €. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 414 euros.
Jura (39)
1 814 €/m²
0 €/m²
827
Jura (39)
1 602 €/m²
0 €/m²
367
Jura (39)
1 726 €/m²
0 €/m²
434
Côte-d'Or (21)
1 515 €/m²
0 €/m²
461
Côte-d'Or (21)
1 525 €/m²
0 €/m²
104
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
313
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
285
Jura (39)
1 737 €/m²
1 382 €/m²
3 934
Côte-d'Or (21)
1 967 €/m²
0 €/m²
209
En cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 731€
189 480€ d’achat
4 251€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Saint-Aubin est de 193 731 euros, répartis entre 189 480 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 251 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 514 € d'émoluments du notaire et 1 377 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 526€
189 480€ d’achat
14 046€ de frais
Vous devrez tabler sur 203 526 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, comportant 189 480 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 14 046 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 514 € d'émoluments du notaire et 11 172 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 829€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Aubin. Prévoyez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Prévoyez 1 200 € si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres de Saint-Aubin, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Aubin se remet à baisser. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec -17,72 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 341e position au niveau du département du Jura, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 9,55 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une forte chute, avec 17,72 % de diminution. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Saint-Aubin, sachez qu'en 2020, il y avait 24 % de locataires. En outre, 10,9 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, les taux d'intérêt, la législation ou encore la santé du marché ne sont que certains des facteurs à considérer. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Saint-Aubin sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !