Prix du m² à
Champdivers (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champdivers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 726 €/m²
1 726 €/m² 1 726 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Champdivers repart à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2021, avec un accroissement de 139,72 % depuis 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 31e rang parmi les villes du département du Jura, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Champdivers est localisée dans le département du Jura. Elle est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 442 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 120e position parmi les municipalités du département du Jura. 77,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 91,9 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 65,1 %. La population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Champdivers. Sur 2021, 2 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
En décembre 2023, à Champdivers, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 1 726 à 1 726 €, et qui s'élevait à 1 726 € en moyenne.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Champdivers, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 384 euros, contre 768 € pour une année complète.
Jura (39)
1 471 €/m²
1 439 €/m²
1 705
Jura (39)
375 €/m²
0 €/m²
505
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
313
Jura (39)
1 583 €/m²
0 €/m²
508
Jura (39)
1 754 €/m²
0 €/m²
1 799
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
267
Jura (39)
1 737 €/m²
1 382 €/m²
3 934
En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 640€
207 120€ d’achat
4 520€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Champdivers vous demandera un investissement total d'environ 211 640 €, dont en moyenne 207 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 520 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 1 505 € d'impôts et 1 655 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 347€
207 120€ d’achat
15 227€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 222 347 euros. Ce montant comporte 207 120 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 15 227 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 12 212 €, les émoluments du notaire pour 1 655 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 768€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Champdivers va nécessiter une rénovation complète, vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 200 euros si vous habitez à environ 100 kilomètres de distance de Champdivers. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Champdivers repart à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2021, avec un accroissement de 139,72 % depuis 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 31e rang parmi les villes du département du Jura, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a fortement augmenté, avec 139,72 % d'augmentation. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Champdivers, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 8,1 % des habitations, et qu'il y avait 22,6 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : dynamique du marché, législation, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Champdivers.