Prix du m² à
Tavaux (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tavaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 737 €/m²
1 266 €/m² 2 235 €/m²
Appartement
1 382 €/m²
1 382 €/m² 1 382 €/m²
Maison
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Appartement
11 €/m²
7 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
30 acheteurs potentiels
L'immobilier à Tavaux se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction ces 2 dernières années, passant de 1 635 € en 2021 à 1 584 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité figurait à la 305e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Localisée dans le Jura (39), Tavaux est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 3 934 habitants en 2020. Cette localité avait donc l'une des populations les plus importantes du département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (62,1 %). Les logements étaient surtout des maisons (78,8 %), tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 65,1 % des habitations. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Le marché de l'immobilier de Tavaux connaît un léger ralentissement puisqu'on comptabilise 52 biens vendus sur 2022, soit un recul de 5,45 % en 1 an.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre atteignait 1 477 € à Tavaux, et pouvait osciller entre 1 401 et 1 552 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'un appartement a chuté de 5,08 %.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix variait de 1 006 à 2 124 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 691 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu un recul de 0,29 % en l'espace de 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 202 euros à Tavaux. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 601 €.
Jura (39)
1 814 €/m²
0 €/m²
827
Jura (39)
1 726 €/m²
0 €/m²
434
Jura (39)
1 577 €/m²
3 260 €/m²
2 722
Jura (39)
1 402 €/m²
0 €/m²
688
Jura (39)
375 €/m²
0 €/m²
505
Jura (39)
1 754 €/m²
0 €/m²
1 799
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
155 872€
152 190€ d’achat
3 682€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Tavaux nécessite un investissement global d'environ 155 872 €, comprenant 152 190 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 682 €, au sein desquels on retrouve 1 106 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 216 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
163 740€
152 190€ d’achat
11 550€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² est de 163 740 euros. Tablez en effet sur 152 190 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 11 550 euros. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 216 € et les impôts pour 8 974 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 202€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Tavaux. Pour une rénovation complète, cette somme ne devrait pas dépasser 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur représente un coût additionnel, mais vous évite bien des soucis. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 2 600 € si vous habitez dans un périmètre de 1 000 km autour de Tavaux, et 1 000 euros si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Tavaux se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction ces 2 dernières années, passant de 1 635 € en 2021 à 1 584 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité figurait à la 305e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen a fortement augmenté, passant de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois. Le prix moyen, de son côté, a connu une légère baisse, avec -3,12 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Tavaux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 37,8 % des habitants, et que les appartements représentaient 21 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux facteurs. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Tavaux en termes d'investissement immobilier.