Prix du m² à
Tichey (21)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tichey et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 967 €/m²

1 967 €/m² 1 967 €/m²

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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

Tichey fait partie de la Côte-d'Or (21). Elle est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité affichait une population de 214 habitants. Concernant la population, cette localité figurait ainsi en 260e position parmi les localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 54 % des habitations. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 42 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
86%

Appartement
14%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
0%

Propriétaire
100%

Avec 3 biens vendus sur 2021 (soit +1 vente par rapport 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier de Tichey est assez stable.

La valeur foncière d'une maison à vendre à Tichey variait de 1 967 à 1 967 €/m² en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 1 967 €/m². En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 68,55 %.

Zoom sur les impôts locaux

À Tichey, les impôts locaux moyens atteignaient 564 €, soit un prorata de 282 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.

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En cas d'achat, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

241 001€

236 040€

236 040€ d’achat
4 961€ de frais

À Tichey, tablez sur 241 001 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 m², dont 236 040 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 4 961 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 715 € d'impôts et 1 886 € d'émoluments du notaire.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

253 204€

236 040€

236 040€ d’achat
17 164€ de frais

Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 253 204 euros, comportant en moyenne 236 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 17 164 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 886 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 13 918 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

58 800€

de budget

Environ 564€ d’impôts locaux

Vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Tichey ? Vous devrez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous souhaitez recourir à un service de déménagement, vous devrez ajouter 1 600 euros si vous êtes dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Tichey, et 1 950 € si vous habitez à 500 km de la localité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Tichey ?

L'immobilier à Tichey chute de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution ces 2 dernières années, passant de 2 235 €/m² en 2021 à 1 967 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 457e rang parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 1,42 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Tichey ?

Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2020 et 2023 à Tichey. Le loyer moyen a enregistré une progression de 80 %, tandis que le prix moyen est passé de 1 458 €/m² à 1 967 €/m².

Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1 % des logements, et qu'on comptait 12,8 % de locataires.

Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Tichey sur le plan de l'investissement immobilier.

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