Prix du m² à
Tichey (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tichey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 967 €/m²
1 967 €/m² 1 967 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Tichey chute de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution ces 2 dernières années, passant de 2 235 €/m² en 2021 à 1 967 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 457e rang parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Tichey fait partie de la Côte-d'Or (21). Elle est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité affichait une population de 214 habitants. Concernant la population, cette localité figurait ainsi en 260e position parmi les localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 54 % des habitations. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 3 biens vendus sur 2021 (soit +1 vente par rapport 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier de Tichey est assez stable.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Tichey variait de 1 967 à 1 967 €/m² en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 1 967 €/m². En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 68,55 %.
À Tichey, les impôts locaux moyens atteignaient 564 €, soit un prorata de 282 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
58
Côte-d'Or (21)
1 515 €/m²
0 €/m²
461
Côte-d'Or (21)
1 525 €/m²
0 €/m²
104
Jura (39)
1 754 €/m²
0 €/m²
1 799
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
285
En cas d'achat, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 001€
236 040€ d’achat
4 961€ de frais
À Tichey, tablez sur 241 001 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 m², dont 236 040 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 4 961 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 715 € d'impôts et 1 886 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
253 204€
236 040€ d’achat
17 164€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 253 204 euros, comportant en moyenne 236 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 17 164 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 886 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 13 918 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Tichey ? Vous devrez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un service de déménagement, vous devrez ajouter 1 600 euros si vous êtes dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Tichey, et 1 950 € si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tichey chute de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution ces 2 dernières années, passant de 2 235 €/m² en 2021 à 1 967 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 457e rang parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2020 et 2023 à Tichey. Le loyer moyen a enregistré une progression de 80 %, tandis que le prix moyen est passé de 1 458 €/m² à 1 967 €/m².
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1 % des logements, et qu'on comptait 12,8 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Tichey sur le plan de l'investissement immobilier.