Prix du m² à
Aumur (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aumur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 602 €/m²
1 240 €/m² 2 072 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Aumur repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul en 2 ans, avec une diminution de 4,3 % entre 2021 et 2023, mais demeure un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département du Jura, cette localité occupait le 281e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Aumur fait partie du département du Jura (39). Elle est située en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 377 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité figurait donc au 147e rang concernant la population. Les propriétaires constituaient 90,8 % des habitants. Les maisons représentaient 94,2 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 65,1 % des logements disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier aumurois est plutôt stable. Sur 2022, on comptabilise 2 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2020.
En décembre 2023, à Aumur, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 286 et 2 053 €, et qui atteignait 1 668 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 209 €/m² en 2022 à 1 668 €/m² en 2023.
À Aumur, la taxe foncière moyenne s'élevait à 538 €, soit un prorata de 269 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Jura (39)
1 814 €/m²
0 €/m²
827
Côte-d'Or (21)
1 515 €/m²
0 €/m²
461
Côte-d'Or (21)
1 823 €/m²
0 €/m²
1 636
Jura (39)
1 754 €/m²
0 €/m²
1 799
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
359
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
153 770€
150 120€ d’achat
3 650€ de frais
À Aumur, vous devez compter un investissement global de 153 770 euros pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces : 150 120 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 650 €. Ce chiffre se décompose en 1 199 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 091 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
161 531€
150 120€ d’achat
11 411€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 90 mètres carrés est de 161 531 euros, comportant 150 120 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 11 411 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 199 € d'émoluments du notaire et 8 852 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 538€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Aumur représentera une enveloppe d'environ 108 000 €. Tablez plutôt sur 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Tablez sur 900 € si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres d'Aumur, et 800 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aumur repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul en 2 ans, avec une diminution de 4,3 % entre 2021 et 2023, mais demeure un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département du Jura, cette localité occupait le 281e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte croissance depuis 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 9 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il s'est légèrement réduit, avec 4,3 % de réduction.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Aumur, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 4 % des habitations, et que les locataires constituaient 9,2 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité d'Aumur sur le plan de l'investissement immobilier !