Prix du m² à
Peseux (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peseux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Peseux repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 961 € en 2019 à 1 494 € en 2021, puis à 497 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département du Jura, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 10,82 % sur 2 ans.
Située dans le département du Jura, Peseux est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 312 habitants, ce qui la place en 173e position parmi les localités du département du Jura. Les propriétaires représentaient 85,8 % des habitants. Les maisons représentaient 94,7 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 65,1 %. La population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est plutôt stable à Peseux, avec sur 2022 5 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.
À Peseux, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 497 € en septembre 2023, et celui-ci pouvait varier de 497 à 497 €. Le prix moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 636 €/m² en 2022 à 497 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 627 euros à Peseux. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 313 €.
Jura (39)
1 726 €/m²
0 €/m²
434
Jura (39)
1 471 €/m²
1 439 €/m²
1 705
Jura (39)
1 035 €/m²
0 €/m²
343
Jura (39)
1 200 €/m²
0 €/m²
521
Jura (39)
1 754 €/m²
0 €/m²
1 799
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
285
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
46 891€
44 730€ d’achat
2 161€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces à Peseux se chiffre autour de 46 891 € : 44 730 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 161 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 325 €, les émoluments du notaire pour 476 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
49 203€
44 730€ d’achat
4 473€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés est de 49 203 euros. En dehors des 44 730 euros pour le bien en lui-même, tablez sur 4 473 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 476 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 637 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 627€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Peseux ont besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des déménageurs, vous devez rajouter 2 100 € si vous êtes à environ 700 km de distance de Peseux, et 2 250 euros si vous habitez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Peseux repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 961 € en 2019 à 1 494 € en 2021, puis à 497 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département du Jura, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 10,82 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution sur les 2 dernières années, passant de 1 494 € en 2021 à 497 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, avec une hausse de 16,67 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Peseux, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 13,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 5,3 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de critères : taux d'intérêt, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Peseux en termes d'investissement immobilier !