Prix du m² à
Saint-Aquilin (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aquilin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 111 €/m²
559 €/m² 1 782 €/m²
Appartement
1 153 €/m²
1 094 €/m² 1 298 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Aquilin augmentent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 2021, avec une inflation de 21,73 % depuis 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 36e position dans le département de la Dordogne, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 9,07 % sur 2 ans.
- Avant-Première
Saint-Aquilin
Saint-Aquilin
Saint-Aquilin est une municipalité du département de la Dordogne (24), et dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était estimée à 465 habitants, ce qui la place au 193e rang au sein des localités du département de la Dordogne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 95,9 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 84,2 % des habitations disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Saint-Aquilin est plutôt stable, avec sur 2022 3 biens vendus, soit -4 ventes comparé à 2021.
À Saint-Aquilin, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 094 à 1 298 €/m², et qui était en moyenne de 1 153 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 1 121 €. Il variait entre 572 et 2 014 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 121 € à 1 121 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 515 € à Saint-Aquilin. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler était de 257 euros.
Dordogne (24)
1 631 €/m²
0 €/m²
620
Dordogne (24)
2 155 €/m²
0 €/m²
989
Dordogne (24)
1 577 €/m²
0 €/m²
1 534
Dordogne (24)
1 619 €/m²
1 381 €/m²
5 530
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
205
Dordogne (24)
1 592 €/m²
0 €/m²
1 667
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
103 789€
100 890€ d’achat
2 899€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés neuve à Saint-Aquilin, vous devez tabler sur 103 789 euros d'investissement, dont en moyenne 100 890 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 2 899 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 806 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 733 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
109 005€
100 890€ d’achat
8 115€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 4 pièces s'élève à 109 005 euros. Cette somme comprend 100 890 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 8 115 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 806 €, et les impôts 5 949 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking des 4 pièces de votre maison à Saint-Aquilin. Pour une rénovation légère, cette somme sera plutôt de 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 900 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Saint-Aquilin. Un déménagement sur une distance de 800 km représentera un budget d'environ 2 250 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Aquilin augmentent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 2021, avec une inflation de 21,73 % depuis 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 36e position dans le département de la Dordogne, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 9,07 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte inflation depuis 2021 à Saint-Aquilin. Le prix moyen au m² a augmenté de 21,73 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une augmentation de 100 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 19,1 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 2,1 % des logements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Saint-Aquilin du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !