Prix du m² à
Saint-André-de-l'Eure (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-André-de-l'Eure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 922 €/m²
1 422 €/m² 2 606 €/m²
Appartement
1 400 €/m²
1 400 €/m² 1 400 €/m²
Maison
13 €/m²
11 €/m² 17 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
72 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Saint-André-de-l'Eure décroît de nouveau. Le prix moyen a décru de 5,24 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département de l'Eure, cette localité figurait au 466e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Saint-André-de-l'Eure
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Saint-André-de-l'Eure
Tout savoir sur Saint-André-de-l'Eure Voir tous les biens à vendre
Select Immo
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
- Viager
- Investissement locatif
27220 Saint Andre De L'eure
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Saint-André-de-l'Eure. Nos 83 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 115 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 519 annonces de biens en vente ou en location sur Saint-André-de-l'Eure et ses alentours.
Située dans le département de l'Eure, Saint-André-de-l'Eure dépend de la région Normandie. On évaluait à 4 055 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Cette municipalité se plaçait donc parmi les plus peuplées du département de l'Eure. Les propriétaires représentaient 55,3 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (72,6 %), tout comme au niveau départemental, où ce taux atteignait 77,2 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
L'immobilier est assez stable à Saint-André-de-l'Eure puisqu'on comptabilise 51 biens vendus sur 2022, soit -1,92 % en l'espace de 1 an.
Les appartements à vendre à Saint-André-de-l'Eure avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 400 à 1 400 €/m² en décembre 2023. Elle était en moyenne de 1 400 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 3 002 € à 1 400 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen était de 1 893 €/m². Il pouvait fluctuer entre 1 378 et 2 561 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 090 € en 2022 à 1 893 € en 2023.
Si vous achetiez en milieu d'année à Saint-André-de-l'Eure, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 472 €, contre 944 euros pour une année complète.
Eure (27)
1 941 €/m²
0 €/m²
279
Eure (27)
1 853 €/m²
0 €/m²
546
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
73
Eure (27)
1 683 €/m²
0 €/m²
340
Eure (27)
2 286 €/m²
0 €/m²
581
Eure (27)
1 842 €/m²
0 €/m²
295
Eure (27)
2 550 €/m²
0 €/m²
656
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
1 172
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
174 329€
170 370€ d’achat
3 959€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-André-de-l'Eure vous demandera un investissement global d'environ 174 329 €, comportant 170 370 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 959 euros, qui se divisent en 1 238 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 361 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
183 137€
170 370€ d’achat
12 767€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 183 137 euros, dont en moyenne 170 370 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 12 767 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 361 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 10 046 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 944€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à un relooking des 4 pièces de votre maison à Saint-André-de-l'Eure, les travaux vous reviendront à environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 200 km de Saint-André-de-l'Eure, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 200 euros. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, vous devrez tabler sur une enveloppe de 1 550 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-André-de-l'Eure décroît de nouveau. Le prix moyen a décru de 5,24 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département de l'Eure, cette localité figurait au 466e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 9 €/m² par mois en 2021 à 11 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a décru de 5,24 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-André-de-l'Eure, sachez que le parc immobilier était composé à 26,9 % d'appartements en 2020. Par ailleurs, on dénombrait 44,6 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, son offre sanitaire ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des critères à prendre en compte. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-André-de-l'Eure !