Prix du m² à
Mousseaux-Neuville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mousseaux-Neuville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 550 €/m²
2 190 €/m² 2 910 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mousseaux-Neuville continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 721 € en 2018 à 2 550 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec une augmentation de 41,2 % depuis 2021. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 78e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Mousseaux-Neuville compte parmi les municipalités du département de l'Eure. Elle dépend de la région Normandie. En 2020, on chiffrait à 634 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 217e position au sein du département de l'Eure. Les propriétaires représentaient 86,4 % des habitants. 97,7 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. Âgés en moyenne de 39 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Mousseaux-Neuville puisqu'on recense 4 biens vendus sur 2022, soit -5 ventes comparé à 2021.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 524 euros à Mousseaux-Neuville, ou 262 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Eure (27)
1 941 €/m²
0 €/m²
279
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
73
Eure (27)
2 170 €/m²
0 €/m²
517
Eure (27)
2 185 €/m²
3 048 €/m²
2 331
Eure (27)
1 238 €/m²
0 €/m²
759
Eure (27)
1 922 €/m²
1 400 €/m²
3 076
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
140
Le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
312 028€
306 000€ d’achat
6 028€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Mousseaux-Neuville vous demandera un investissement total d'environ 312 028 €, comprenant 306 000 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 028 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 2 223 € d'impôts et 2 445 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
327 848€
306 000€ d’achat
21 848€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 327 848 euros. Aux 306 000 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter environ 21 848 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 445 €, et les taxes 18 043 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 524€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Mousseaux-Neuville, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de Mousseaux-Neuville, et 1 400 euros si vous habitez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mousseaux-Neuville continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 721 € en 2018 à 2 550 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec une augmentation de 41,2 % depuis 2021. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 78e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte progression en l'espace de 3 ans à Mousseaux-Neuville. Le loyer moyen a connu un accroissement de 11,11 %, pendant que le prix moyen enregistrait une augmentation de 107,82 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 13,6 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 2 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore son offre culturelle ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Mousseaux-Neuville.