Prix du m² à
Rumesnil (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rumesnil et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Rumesnil se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 4 170 € en 2018 à 2 835 € en 2022, puis à 6 825 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Calvados, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 10,62 % sur 1 an.
Localisée dans le département du Calvados, Rumesnil compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. En 2020, on chiffrait à 90 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 422e position au sein du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,4 %). Toutes les habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 60,1 % des logements disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En juillet 2023, les maisons à vendre à Rumesnil avaient un prix moyen au m² de 6 825 €, et celui-ci variait entre 6 825 et 6 825 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 835 € en 2022 à 6 825 € en 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Rumesnil, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 216 €, contre 432 euros pour une année complète.
Calvados (14)
2 215 €/m²
0 €/m²
438
Calvados (14)
2 337 €/m²
0 €/m²
1 166
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
55
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
91
Calvados (14)
3 158 €/m²
0 €/m²
90
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
115
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
832 855€
819 000€ d’achat
13 855€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Rumesnil représente un investissement total d'environ 832 855 €, dont 819 000 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 13 855 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de débours, 6 544 € d'émoluments du notaire et 5 951 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
875 195€
819 000€ d’achat
56 195€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 875 195 euros. En plus des 819 000 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir des frais de notaire de 56 195 euros. Cette somme se décompose en 48 291 € de taxes, 6 544 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 432€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Rumesnil vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut grimper jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 400 € si vous vous trouvez à environ 200 km de distance de Rumesnil, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Rumesnil se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 4 170 € en 2018 à 2 835 € en 2022, puis à 6 825 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Calvados, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 10,62 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2019, avec une hausse de 111,56 % ces 4 dernières années. Quant au loyer au m² moyen, il est passé de 14 €/mois à 15 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Rumesnil, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 25,6 % des habitants, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une connaissance d'un certain nombre de facteurs et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Rumesnil, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !