Prix du m² à
Roy-Boissy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roy-Boissy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 424 €/m²
1 424 €/m² 1 424 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a fortement diminué en 5 ans, passant de 2 667 € en 2018 à 1 424 € en 2023, cependant sa baisse tend à se modérer, avec -11,33 % depuis 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Roy-Boissy occupait le 431e rang au sein des municipalités du département de l'Oise, puisque le prix moyen dans le département n'a décru que de 3,02 % sur 1 an.
Roy-Boissy fait partie du département de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. La municipalité affichait une population totale de 315 habitants en 2020. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité occupait ainsi la 381e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,7 % des logements. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Les maisons à vendre à Roy-Boissy avaient un prix au m² qui variait entre 1 424 et 1 424 € en décembre 2023, et qui était en moyenne de 1 424 €.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 451 euros à Roy-Boissy, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 225 €.
Oise (60)
2 650 €/m²
0 €/m²
498
Oise (60)
1 820 €/m²
0 €/m²
450
Oise (60)
1 735 €/m²
0 €/m²
1 466
Oise (60)
1 954 €/m²
0 €/m²
463
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
386
Oise (60)
1 620 €/m²
0 €/m²
209
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 847€
170 880€ d’achat
3 967€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Roy-Boissy, vous devrez compter un investissement total de 174 847 €. Ce chiffre inclut 170 880 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 967 €. Cette somme se divise en 1 365 € d'émoluments du notaire, 1 242 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 681€
170 880€ d’achat
12 801€ de frais
Tablez sur 183 681 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 170 880 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 12 801 euros, dont 10 076 € de taxes, 1 365 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 451€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Roy-Boissy. Ce montant se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 400 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Roy-Boissy, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement diminué en 5 ans, passant de 2 667 € en 2018 à 1 424 € en 2023, cependant sa baisse tend à se modérer, avec -11,33 % depuis 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Roy-Boissy occupait le 431e rang au sein des municipalités du département de l'Oise, puisque le prix moyen dans le département n'a décru que de 3,02 % sur 1 an.
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² a connu une forte baisse, avec une chute de 44,05 %. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, passant de 7 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Roy-Boissy ? Sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que 11,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la santé du marché. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Roy-Boissy, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !