Prix du m² à
Marseille-en-Beauvaisis (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marseille-en-Beauvaisis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 735 €/m²
1 202 €/m² 2 621 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
L'immobilier à Marseille-en-Beauvaisis diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 2 650 € en 2021 à 1 727 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département n'ayant baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise (60), Marseille-en-Beauvaisis fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2020, la localité comptait 1 469 habitants, ce qui la place à la 111e position parmi les localités du département de l'Oise. Il y avait 41,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 64,2 % de maisons, un pourcentage semblable à celui du département où ce taux s'élevait à 66,7 %. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 36 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
On peut considérer que le marché de l'immobilier se porte bien à Marseille-en-Beauvaisis. En effet, avec 17 biens vendus sur 2022, on observe 7 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Marseille-en-Beauvaisis avaient un prix moyen au m² de 1 727 €. Il pouvait fluctuer de 1 242 à 2 596 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 0,47 % sur les 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 455 euros à Marseille-en-Beauvaisis. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 727 €.
Oise (60)
2 559 €/m²
0 €/m²
399
Oise (60)
2 650 €/m²
0 €/m²
498
Oise (60)
1 820 €/m²
0 €/m²
450
Oise (60)
1 437 €/m²
0 €/m²
268
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
226
Oise (60)
1 424 €/m²
0 €/m²
331
Outre le prix de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
159 161€
155 430€ d’achat
3 731€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Marseille-en-Beauvaisis représente 159 161 euros, répartis entre 155 430 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 731 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 129 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 242 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
167 197€
155 430€ d’achat
11 767€ de frais
Pour acheter une maison de 5 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 167 197 euros d'investissement, dont 155 430 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 767 euros, au sein desquels on retrouve 1 242 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 165 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 455€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 m² à Marseille-en-Beauvaisis va nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 900 € si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance de Marseille-en-Beauvaisis, et 1 550 euros si vous êtes à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Marseille-en-Beauvaisis diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 2 650 € en 2021 à 1 727 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département n'ayant baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement réduites depuis 2021 à Marseille-en-Beauvaisis. Le prix moyen au m² a décru de 34,83 %, tandis que le loyer au m² moyen a enregistré une baisse de 23,08 %.
Toutefois, si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'on observait 58,7 % de locataires en 2020. En outre, les appartements constituaient 35,5 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Avec son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Marseille-en-Beauvaisis en termes d'investissement immobilier.