Prix du m² à
Morvillers (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Morvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 954 €/m²
1 557 €/m² 2 335 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Morvillers n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 1 567 € en 2018 à 1 954 € en 2023, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 14,87 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait au 84e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise (60), Morvillers est située dans la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population était de 491 habitants. Au niveau du département de l'Oise, cette localité occupait ainsi la 304e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,3 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 66,7 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Morvillers est assez stable puisqu'on comptabilise 1 bien vendus sur 2022, soit -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Morvillers avaient un prix au m² moyen de 1 954 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 557 à 2 335 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 591 euros à Morvillers, ou 295 € pour un emménagement au mois de juin.
Oise (60)
1 820 €/m²
0 €/m²
450
Oise (60)
1 100 €/m²
0 €/m²
147
Oise (60)
1 424 €/m²
0 €/m²
331
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
88
Oise (60)
1 784 €/m²
2 271 €/m²
1 070
Oise (60)
1 620 €/m²
0 €/m²
209
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 417€
234 480€ d’achat
4 937€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² à Morvillers représente 239 417 €. Ce montant comprend 234 480 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 937 euros. Ce chiffre se partage en 1 704 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 873 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 539€
234 480€ d’achat
17 059€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur 251 539 euros d'investissement, répartis entre 234 480 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 17 059 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 13 826 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 873 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 591€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Morvillers vous coûtera autour de 28 800 €. Le budget se situera plutôt autour de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 800 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km de Morvillers, et 2 450 € si vous habitez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Morvillers n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 1 567 € en 2018 à 1 954 € en 2023, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 14,87 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait au 84e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec -40 % entre 2021 et 2023. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré un fort accroissement, passant de 1 701 €/m² à 1 954 €/m².
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Morvillers, sachez qu'en 2020, on comptait 23 % de locataires, et que 2,7 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Pour cela, un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment son offre éducative et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la santé du marché. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Morvillers sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !