Prix du m² à
Rosoy-en-Multien (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rosoy-en-Multien et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 827 €/m²
1 767 €/m² 2 205 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse ces 5 dernières années, passant de 2 389 € en 2018 à 2 063 € en 2023, et sa réduction tend à s'amplifier avec -11,35 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Rosoy-en-Multien occupait le 432e rang parmi les municipalités du département de l'Oise, puisque le prix moyen dans le département n'a diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
Rosoy-en-Multien compte parmi les localités du département de l'Oise, et dépend de la région des Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 603 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 256e rang parmi les municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,4 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 91,6 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,7 % du parc immobilier. La population est active et dynamique, et son âge moyen s'élève à 34 ans.
Maison
92%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 13 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier rosoin est assez stable.
À Rosoy-en-Multien, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 2 063 €/m². Il oscillait entre 1 775 et 2 547 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 390 € en 2022 à 2 063 € en 2023.
À Rosoy-en-Multien, le montant moyen des impôts locaux atteignait 812 €. Toutefois, pour un emménagement en juin le prorata temporis à payer était de 406 euros.
Oise (60)
2 442 €/m²
2 596 €/m²
834
Oise (60)
1 306 €/m²
0 €/m²
226
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
154
Seine-et-Marne (77)
3 171 €/m²
0 €/m²
273
Seine-et-Marne (77)
2 588 €/m²
0 €/m²
905
Oise (60)
1 921 €/m²
0 €/m²
456
Seine-et-Marne (77)
1 474 €/m²
0 €/m²
289
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
189 863€
185 670€ d’achat
4 193€ de frais
À Rosoy-en-Multien, vous devez tabler sur 189 863 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 90 m². Ce chiffre comprend 185 670 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 193 euros. Les impôts constituent 1 349 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 484 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
199 461€
185 670€ d’achat
13 791€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement total de 199 461 euros : 185 670 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 13 791 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 484 € et les taxes pour 10 948 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 812€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Rosoy-en-Multien vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 400 euros si vous êtes à une distance d'environ 300 km de Rosoy-en-Multien, et 900 € si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse ces 5 dernières années, passant de 2 389 € en 2018 à 2 063 € en 2023, et sa réduction tend à s'amplifier avec -11,35 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Rosoy-en-Multien occupait le 432e rang parmi les municipalités du département de l'Oise, puisque le prix moyen dans le département n'a diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen au m² a enregistré un recul de 8,33 %. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte baisse, avec une diminution de 11,35 %.
Vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier à Rosoy-en-Multien ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 19,6 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 8,4 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique de son marché, sa situation démographique ou encore son offre sanitaire ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Rosoy-en-Multien du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !