Prix du m² à
Boullarre (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boullarre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 306 €/m²
1 306 €/m² 1 306 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Boullarre décroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 442 €/m² en 2019 à 2 136 €/m² en 2022, puis à 1 306 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Oise, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant décru que de 3,02 % sur 1 an.
Située dans le département de l'Oise, Boullarre compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population était estimée à 214 habitants, ce qui la place en 447e position au sein des municipalités du département de l'Oise. On notait 82,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,5 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,7 % du parc immobilier. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
92%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Boullarre, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 1 306 et 1 306 € en novembre 2023, et qui était de 1 306 € en moyenne.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 678 € à Boullarre, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 339 euros.
Oise (60)
2 496 €/m²
0 €/m²
279
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
154
Oise (60)
1 893 €/m²
2 862 €/m²
1 617
Oise (60)
1 827 €/m²
0 €/m²
495
Oise (60)
1 921 €/m²
0 €/m²
456
Oise (60)
2 150 €/m²
0 €/m²
485
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 471€
156 720€ d’achat
3 751€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Boullarre, vous devrez tabler sur 160 471 € d'investissement. Comptez en effet 156 720 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 751 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 252 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 1 139 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 573€
156 720€ d’achat
11 853€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 168 573 euros, dont 156 720 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 853 euros, au sein desquels on retrouve 9 241 € d'impôts, 1 252 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 678€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Boullarre vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation légère, cette somme se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente le coût de votre achat. Le prix d'un tel service représente habituellement 1 400 € si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres de Boullarre, et 1 950 euros si vous vous trouvez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Boullarre décroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 442 €/m² en 2019 à 2 136 €/m² en 2022, puis à 1 306 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Oise, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant décru que de 3,02 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 2 136 € en 2021 à 1 306 € en 2023. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte inflation, avec + 20 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Boullarre, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,4 % des logements, et que 15,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une compréhension d'éléments très divers et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Boullarre du point de vue de l'investissement immobilier !