Prix du m² à
May-en-Multien (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à May-en-Multien et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 588 €/m²
2 054 €/m² 3 120 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
35 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à May-en-Multien continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 47,96 % de hausse depuis 5 ans, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 5,07 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 200e position au sein du département de la Seine-et-Marne, le prix au m² moyen dans le département ayant chuté de 0,05 % sur 2 ans.
May-en-Multien fait partie du département de la Seine-et-Marne (77), et compte parmi les municipalités de la région d'Île-de-France. Sa population était estimée à 923 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 237e position au niveau du département de la Seine-et-Marne. Les propriétaires constituaient 85,5 % des habitants. 93,9 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 56,6 % des logements. Âgés en moyenne de 37 ans, ses habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à May-en-Multien. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
À May-en-Multien, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 613 €/m² en décembre 2023. Il pouvait varier entre 1 891 et 2 843 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 131 € en 2022 à 2 613 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 588 € de taxe foncière à May-en-Multien, ou un prorata temporis de 294 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Seine-et-Marne (77)
1 832 €/m²
2 357 €/m²
1 943
Seine-et-Marne (77)
3 171 €/m²
0 €/m²
273
Seine-et-Marne (77)
2 031 €/m²
2 290 €/m²
3 628
Seine-et-Marne (77)
2 421 €/m²
3 906 €/m²
450
Oise (60)
1 827 €/m²
0 €/m²
495
Oise (60)
1 921 €/m²
0 €/m²
456
Oise (60)
2 256 €/m²
0 €/m²
277
En dehors du prix de votre bien, des frais annexes tels que la rénovation du bien ou le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
319 704€
313 560€ d’achat
6 144€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à May-en-Multien s'élève à 319 704 €, répartis entre 313 560 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 6 144 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 2 278 € et les émoluments du notaire pour 2 505 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
335 914€
313 560€ d’achat
22 354€ de frais
Vous devrez compter 335 914 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 313 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 22 354 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 18 488 € de taxes et 2 505 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 588€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à May-en-Multien vous reviendra à environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 800 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de May-en-Multien. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez tabler sur une enveloppe de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à May-en-Multien continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 47,96 % de hausse depuis 5 ans, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 5,07 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 200e position au sein du département de la Seine-et-Marne, le prix au m² moyen dans le département ayant chuté de 0,05 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a connu un accroissement de 5,07 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, avec + 50 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à May-en-Multien, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 5,5 % des habitations. Par ailleurs, il y avait 14,2 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de May-en-Multien du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !