Prix du m² à
Acy-en-Multien (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Acy-en-Multien et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 442 €/m²
1 711 €/m² 2 648 €/m²
Appartement
2 596 €/m²
2 246 €/m² 2 682 €/m²
Appartement
17 €/m²
12 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
27 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Acy-en-Multien repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 404 € en 2018 à 2 232 € en 2021, puis à 2 548 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se plaçait au 159e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 2,69 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 80 m2
Acy-en-Multien
Acy-en-Multien est une municipalité du département de l'Oise. Elle se trouve dans la région Hauts-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 889 habitants. Concernant la population, cette localité se trouvait donc en 183e position à l'échelle du département de l'Oise. On dénombrait 82,4 % de propriétaires. 80,1 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 66,7 %. On y observe une population dynamique et active, dont l'âge moyen s'élève à 36 ans.
Maison
92%
Appartement
9%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier acéen connaît un ralentissement. En effet, avec 15 biens vendus sur 2022, on observe 8 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Acy-en-Multien avaient un prix moyen de 2 596 €/m². Il variait de 2 246 à 2 682 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière pouvait fluctuer entre 1 665 et 2 744 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 500 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 312 € en 2022 à 2 500 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Acy-en-Multien, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 356 €, contre 713 euros pour une année complète.
Oise (60)
2 224 €/m²
0 €/m²
1 156
Oise (60)
2 276 €/m²
0 €/m²
379
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
154
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
153
Oise (60)
1 827 €/m²
0 €/m²
495
Seine-et-Marne (77)
1 474 €/m²
0 €/m²
289
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
305 937€
300 000€ d’achat
5 937€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Acy-en-Multien, tablez sur 305 937 € d'investissement. En dehors des 300 000 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire de 5 937 euros. Cette somme se divise en 2 180 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 397 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
321 446€
300 000€ d’achat
21 446€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 321 446 euros, dont 300 000 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 21 446 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 17 689 € d'impôts et 2 397 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 713€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Acy-en-Multien représentera un budget d'environ 28 800 €. Pour une rénovation complète, ce montant sera plutôt de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 600 € si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance d'Acy-en-Multien. Un déménagement sur une distance de 400 km vous reviendra à environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Acy-en-Multien repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 404 € en 2018 à 2 232 € en 2021, puis à 2 548 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se plaçait au 159e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a connu une forte baisse, avec -15,38 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, passant de 2 232 € à 2 548 €.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Acy-en-Multien, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 17,3 % des habitants. En outre, 9,6 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité d'Acy-en-Multien sur le plan de l'investissement immobilier.