Prix du m² à
Romescamps (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Romescamps et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 492 €/m²
1 338 €/m² 1 790 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Romescamps repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 542 € en 2021 à 1 235 € en 2023, mais demeure un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 524e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Romescamps relève du département de l'Oise (60), et est située dans la région Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 529 habitants, ce qui la place à la 285e position au sein des municipalités du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,1 %). Le parc immobilier était composé à 93,4 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 66,7 %. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2022, on recense 5 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Romescamps.
Le montant moyen des impôts locaux à Romescamps s'élevait à 493 euros. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 246 €.
Oise (60)
1 245 €/m²
0 €/m²
647
Oise (60)
896 €/m²
0 €/m²
195
Oise (60)
1 678 €/m²
0 €/m²
128
Somme (80)
833 €/m²
0 €/m²
523
Oise (60)
2 001 €/m²
0 €/m²
280
Oise (60)
621 €/m²
0 €/m²
402
Oise (60)
1 844 €/m²
0 €/m²
310
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
114 206€
111 150€ d’achat
3 056€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 m² à Romescamps se chiffre autour de 114 206 € : 111 150 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 056 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 888 €, les taxes pour 808 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
119 952€
111 150€ d’achat
8 802€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces ancienne, comptez un investissement global de 119 952 euros, dont 111 150 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 8 802 euros de frais de notaire, dont 888 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 6 554 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 493€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Romescamps ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Romescamps, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 900 euros. Un déménagement sur une distance de 100 km vous reviendra à environ 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Romescamps repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 542 € en 2021 à 1 235 € en 2023, mais demeure un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 524e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte diminution, passant de 1 542 € à 1 235 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Romescamps, sachez qu'en 2020, 6,6 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on comptabilisait 24,4 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux paramètres. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Romescamps du point de vue de l'investissement immobilier.