Prix du m² à
Lannoy-Cuillère (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lannoy-Cuillère et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 001 €/m²
2 001 €/m² 2 001 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lannoy-Cuillère repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction depuis 2 ans, passant de 1 656 € en 2021 à 1 200 € en 2023, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait le 590e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est réduit que de 0,73 % sur 2 ans.
Lannoy-Cuillère est localisée dans l'Oise, dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 282 habitants, ce qui la place à la 399e position parmi les municipalités du département de l'Oise. 84,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 97,2 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 66,7 %. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Lannoy-Cuillère est plutôt stable. Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit -3 ventes comparé à 2021.
À Lannoy-Cuillère, en novembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 200 €. Il pouvait fluctuer entre 1 200 et 1 200 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 1 641 €/m² à 1 200 €/m².
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Lannoy-Cuillère, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 235 €, contre 470 euros pour une année complète.
Oise (60)
1 245 €/m²
0 €/m²
647
Seine-Maritime (76)
1 765 €/m²
0 €/m²
654
Oise (60)
1 678 €/m²
0 €/m²
128
Seine-Maritime (76)
1 427 €/m²
0 €/m²
436
Oise (60)
621 €/m²
0 €/m²
402
Oise (60)
1 492 €/m²
0 €/m²
577
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
65
Outre le prix de votre bien, vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
86 641€
84 000€ d’achat
2 641€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Lannoy-Cuillère nécessite un investissement global d'environ 86 641 euros, répartis entre 84 000 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 641 euros. Au sein de ce chiffre, 610 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 671 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
90 984€
84 000€ d’achat
6 984€ de frais
Pour acquérir une maison de 70 mètres carrés ancienne, vous devez prévoir un coût total de 90 984 euros, dont 84 000 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 6 984 € de frais de notaire, dont 671 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 953 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 470€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 70 m² de votre maison à Lannoy-Cuillère vous reviendra à environ 84 000 €. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 60 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Prévoyez 1 800 euros si vous vous trouvez à environ 600 km de distance de Lannoy-Cuillère, et 2 350 € si vous habitez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Lannoy-Cuillère repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction depuis 2 ans, passant de 1 656 € en 2021 à 1 200 € en 2023, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait le 590e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est réduit que de 0,73 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 2 ans, avec -27,54 % depuis 2021. Quant au loyer moyen, il a connu un fort accroissement, passant de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Lannoy-Cuillère ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 13,6 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 2,8 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de paramètres très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Lannoy-Cuillère.