Prix du m² à
Fouilloy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fouilloy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
896 €/m²
702 €/m² 1 656 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Fouilloy ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 4 ans, avec une inflation de 10,38 % entre 2019 et 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 6,97 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 217e position au niveau du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen dans le département a chuté de 2,69 % sur 2 ans.
Fouilloy est une localité de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population était estimée à 216 habitants. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité figurait donc au 445e rang en termes de population. 82,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 97,1 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 66,7 %. La population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Fouilloy est assez stable, avec sur 2022 1 bien vendus, soit -3 ventes comparé à 2021.
À Fouilloy, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 350 €/m² en moyenne, et variait entre 751 et 1 728 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 393 € à Fouilloy, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 196 euros.
Oise (60)
1 538 €/m²
0 €/m²
158
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
184
Somme (80)
833 €/m²
0 €/m²
523
Oise (60)
621 €/m²
0 €/m²
402
Oise (60)
1 492 €/m²
0 €/m²
577
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
124 714€
121 500€ d’achat
3 214€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Fouilloy s'élève à 124 714 euros. Aux 121 500 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 214 €. Les taxes constituent 883 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 971 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
130 995€
121 500€ d’achat
9 495€ de frais
Tablez sur 130 995 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 5 pièces, incluant 121 500 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 9 495 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 971 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 164 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 393€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 5 pièces de votre maison à Fouilloy vous coûtera autour de 108 000 €. Pour un relooking, cette somme ne devrait pas dépasser 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des professionnels du déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Tablez sur 2 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 kilomètres de Fouilloy, et 800 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fouilloy ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 4 ans, avec une inflation de 10,38 % entre 2019 et 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 6,97 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 217e position au niveau du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen dans le département a chuté de 2,69 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré une forte hausse, avec + 16,67 %. Quant au prix au m² moyen, il a augmenté de 6,97 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Fouilloy ? Sachez qu'en 2020, 1,9 % des logements étaient des appartements, et qu'on remarquait 17,2 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard averti et une implantation dans la vie locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Fouilloy, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !