Prix du m² à
Rolampont (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rolampont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
692 €/m²
377 €/m² 1 263 €/m²
Appartement
140 €/m²
140 €/m² 140 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Rolampont baisse de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 594 € en 2018 à 682 € en 2021, puis à 416 € en 2023. Cette localité se trouvait parmi les moins dynamiques du département de la Haute-Marne, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 2,01 % sur 2 ans.
Rolampont dépend du département de la Haute-Marne (52). Elle compte parmi les localités de la région du Grand-Est. La municipalité affichait une population de 1 398 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Haute-Marne. Les propriétaires constituaient 71,5 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 85,9 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 74,6 % des habitations. La moyenne d'âge des habitants est de 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Rolampont. En effet, avec 15 biens vendus sur 2022, on observe +5 ventes comparé à 2021.
À Rolampont, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre s'élevait à 140 €. Il pouvait varier entre 140 et 140 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 140 € à 140 €.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur valeur foncière oscillait de 249 à 1 137 €/m². En moyenne, elle était de 692 €/m². Le prix moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 187 €/m² en 2022 à 692 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 593 euros à Rolampont, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 296 €.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
102
Haute-Marne (52)
2 141 €/m²
0 €/m²
300
Haute-Marne (52)
956 €/m²
0 €/m²
142
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
149
Haute-Marne (52)
482 €/m²
0 €/m²
392
Haute-Marne (52)
1 028 €/m²
0 €/m²
104
Haute-Marne (52)
929 €/m²
0 €/m²
570
Haute-Marne (52)
1 292 €/m²
0 €/m²
268
Haute-Marne (52)
394 €/m²
0 €/m²
107
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
174
Le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
85 667€
83 040€ d’achat
2 627€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Rolampont, vous devez tabler sur 85 667 euros d'investissement, incluant 83 040 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 627 €, au sein desquels on retrouve 663 € d'émoluments du notaire, 603 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
89 960€
83 040€ d’achat
6 920€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 89 960 euros. Outre les 83 040 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter 6 920 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 4 896 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 663 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 593€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Rolampont vont nécessiter une rénovation légère, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 750 € si vous êtes à environ 400 kilomètres de distance de Rolampont, et 2 300 euros si vous habitez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rolampont baisse de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 594 € en 2018 à 682 € en 2021, puis à 416 € en 2023. Cette localité se trouvait parmi les moins dynamiques du département de la Haute-Marne, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 2,01 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans à Rolampont. Le prix au m² moyen est passé de 682 € à 416 €, pendant que le loyer au m² moyen passait de 7 €/mois à 6 €/mois.
Toutefois, si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 13,6 % des logements étaient des appartements, et qu'on dénombrait 28,3 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux facteurs. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Rolampont, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !