Prix du m² à
Dampierre (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dampierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
482 €/m²
278 €/m² 686 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Dampierre se remettent à baisser. Le prix moyen a connu une baisse de 5,12 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Haute-Marne, cette municipalité figurait à la 218e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Dampierre compte parmi les municipalités du département de la Haute-Marne. Elle est localisée dans la région du Grand-Est. La localité dénombrait 387 habitants en 2020. Au sein du département de la Haute-Marne, cette localité se trouvait ainsi en 74e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 95,3 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 74,6 % du parc immobilier. On y observe des habitants actifs et dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on compte 1 bien vendus, soit -3 ventes comparé à 2021. L'immobilier dampierrois est donc assez stable.
En décembre 2023, à Dampierre, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 278 à 686 €, et qui était de 482 € en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 1 205 €/m² à 482 €/m².
Si vous achetiez en juin à Dampierre, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 188 €, contre 377 euros pour une année complète.
Haute-Marne (52)
2 141 €/m²
0 €/m²
300
Haute-Marne (52)
466 €/m²
0 €/m²
205
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
94
Haute-Marne (52)
552 €/m²
0 €/m²
612
Haute-Marne (52)
1 283 €/m²
0 €/m²
150
Haute-Marne (52)
692 €/m²
140 €/m²
1 522
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
174
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
60 236€
57 840€ d’achat
2 396€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Dampierre représente 60 236 € : 57 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 2 396 euros. Au sein de cette somme, 615 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 420 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
63 226€
57 840€ d’achat
5 386€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 63 226 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, comportant 57 840 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 5 386 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 3 410 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 615 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 377€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Dampierre vont nécessiter une rénovation lourde ? Vous devez dans ce cas prévoir un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 800 euros si vous êtes à environ 1 000 kilomètres de distance de Dampierre. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, vous devrez prévoir une enveloppe de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dampierre se remettent à baisser. Le prix moyen a connu une baisse de 5,12 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Haute-Marne, cette municipalité figurait à la 218e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré une forte hausse, avec + 50 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, est passé de 508 € à 482 €.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Dampierre, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4,2 % des domiciles, et qu'il y avait 22,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : législation, taux d'imposition, dynamique du marché... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Dampierre en termes d'investissement immobilier.