Prix du m² à
Humes-Jorquenay (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Humes-Jorquenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
929 €/m²
755 €/m² 1 104 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Humes-Jorquenay grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte progression depuis 2 ans, avec + 79,83 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 47e position au sein des villes du département de la Haute-Marne, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Marne (52), Humes-Jorquenay se situe dans la région Grand-Est. La localité dénombrait 583 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 54e position au sein des municipalités du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,3 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 74,6 %. Ses habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Humes-Jorquenay est assez stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Humes-Jorquenay avaient un prix moyen au m² de 1 079 €, et celui-ci oscillait entre 548 et 1 134 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a augmenté de 51,76 %.
Il fallait compter en moyenne 625 euros d'impôts locaux à Humes-Jorquenay, ou un prorata temporis de 312 € pour un emménagement en juin.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
102
Haute-Marne (52)
561 €/m²
0 €/m²
420
Haute-Marne (52)
956 €/m²
0 €/m²
142
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
149
Haute-Marne (52)
1 168 €/m²
1 376 €/m²
7 785
Haute-Marne (52)
692 €/m²
140 €/m²
1 522
Haute-Marne (52)
1 620 €/m²
0 €/m²
187
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
107
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 815€
129 480€ d’achat
3 335€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Humes-Jorquenay vous demandera un investissement total d'environ 132 815 euros, répartis entre 129 480 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 335 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 035 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 941 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
139 509€
129 480€ d’achat
10 029€ de frais
Vous devrez tabler sur 139 509 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 129 480 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 10 029 € de frais de notaire, qui se partagent en 7 635 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 035 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 625€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Humes-Jorquenay, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 700 kilomètres de Humes-Jorquenay, avoir recours à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 2 300 euros. Pour un déménagement dans la même ville, tablez sur une enveloppe de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Humes-Jorquenay grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte progression depuis 2 ans, avec + 79,83 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 47e position au sein des villes du département de la Haute-Marne, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec une progression de 79,83 % depuis 2021. Quant au loyer moyen, il a connu un fort recul, passant de 12 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Humes-Jorquenay, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,7 % des habitations, et qu'on dénombrait 18 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'imposition. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Humes-Jorquenay du point de vue de l'investissement immobilier !