Prix du m² à
Ricquebourg (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ricquebourg et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Ricquebourg baissent de nouveau. Le prix moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, passant de 2 241 €/m² en 2021 à 1 789 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 557e rang au sein des villes du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 1,87 % sur 2 ans.
Ricquebourg est située dans l'agglomération de Ressons-sur-Matz. Elle est une localité de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population était estimée à 298 habitants, ce qui la place au 391e rang au sein du département de l'Oise. Les propriétaires représentaient 81,1 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 95,8 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 66,7 %. Âgés en moyenne de 35 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Ricquebourg, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 789 € en aout 2023. Il pouvait osciller entre 1 789 et 1 789 €. Le prix moyen d'une maison a chuté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 350 €/m² en 2022 à 1 789 €/m² en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Ricquebourg, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 345 euros, contre 690 € pour une année complète.
Oise (60)
1 979 €/m²
0 €/m²
176
Oise (60)
1 933 €/m²
0 €/m²
239
Oise (60)
1 765 €/m²
0 €/m²
220
Oise (60)
1 476 €/m²
0 €/m²
195
Oise (60)
1 969 €/m²
0 €/m²
653
Oise (60)
1 800 €/m²
0 €/m²
534
Oise (60)
2 692 €/m²
0 €/m²
534
Oise (60)
1 907 €/m²
0 €/m²
461
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
164 826€
161 010€ d’achat
3 816€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces neuve à Ricquebourg, comptez 164 826 euros d'investissement, comprenant 161 010 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 816 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 170 € d'impôts et 1 286 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
173 150€
161 010€ d’achat
12 140€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 173 150 euros, dont en moyenne 161 010 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 12 140 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 9 494 € et les émoluments du notaire pour 1 286 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 690€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Ricquebourg. Pour une rénovation légère, cette somme ne devrait pas dépasser 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 100 € si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance de Ricquebourg, et 1 900 euros si vous habitez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Ricquebourg baissent de nouveau. Le prix moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, passant de 2 241 €/m² en 2021 à 1 789 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 557e rang au sein des villes du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 1,87 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement décru ces 2 dernières années, passant de 2 241 € en 2021 à 1 789 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a connu un fort accroissement, avec + 50 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Ricquebourg, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 4,2 % des habitations. En outre, les locataires constituaient 17,9 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou les taux d'intérêt sont autant d'éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Ricquebourg en termes d'investissement immobilier.