Prix du m² à
La Neuville-sur-Ressons (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Neuville-sur-Ressons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 765 €/m²
953 €/m² 2 173 €/m²
Appartement
11 €/m²
6 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Neuville-sur-Ressons décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 2 280 € en 2021 à 1 765 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 552e rang au sein des villes du département de l'Oise, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant décru que de 2,69 % sur 2 ans.
La Neuville-sur-Ressons
Tout savoir sur La Neuville-sur-Ressons Voir tous les biens à vendre
La Neuville-sur-Ressons relève de l'agglomération de Ressons-sur-Matz. Elle est une localité du département de l'Oise, et se situe dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 203 habitants. Au niveau du département de l'Oise, cette municipalité figurait donc en 456e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 78,3 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 86,3 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,7 %. On y trouve des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier est assez stable à La Neuville-sur-Ressons. Sur 2021, 1 bien a été vendu, soit -1 vente par rapport 2020.
Le prix d'une maison à vendre à La Neuville-sur-Ressons variait entre 1 022 et 2 263 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 765 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 727 € en 2022 à 1 765 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à La Neuville-sur-Ressons atteignait 868 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à régler était alors de 434 euros.
Oise (60)
1 740 €/m²
0 €/m²
627
Oise (60)
1 800 €/m²
0 €/m²
534
Oise (60)
2 692 €/m²
0 €/m²
534
Oise (60)
1 885 €/m²
0 €/m²
1 704
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
275
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez également prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
162 633€
158 850€ d’achat
3 783€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à La Neuville-sur-Ressons est de 162 633 euros, comprenant 158 850 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 783 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 269 € d'émoluments du notaire et 1 154 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
170 845€
158 850€ d’achat
11 995€ de frais
Vous devez tabler sur 170 845 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 5 pièces. Cette somme inclut 158 850 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 11 995 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 9 366 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 269 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 868€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre maison de 5 pièces à La Neuville-sur-Ressons. Ce montant se situera plutôt autour de 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 000 € si vous habitez à environ 100 kilomètres de distance de La Neuville-sur-Ressons, et 800 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Neuville-sur-Ressons décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 2 280 € en 2021 à 1 765 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 552e rang au sein des villes du département de l'Oise, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant décru que de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte chute depuis 2 ans à La Neuville-sur-Ressons. Le prix moyen a chuté de 22,59 %, tandis que le loyer moyen au m² a baissé de 18,18 %.
Cependant, si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 12,6 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on notait 20,5 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme sont autant d'éléments à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir des infos complètes sur l'attractivité immobilière de La Neuville-sur-Ressons.