Prix du m² à
Villers-le-Sec (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-le-Sec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
921 €/m²
921 €/m² 921 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2018, avec une réduction de 20,49 % en 5 ans, et son recul a tendance à s'amplifier avec 14,91 % de diminution depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Villers-le-Sec occupait le 525e rang au niveau du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne (02), Villers-le-Sec se trouve dans la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 245 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 335e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,6 %). Les maisons constituaient 99,1 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 75,6 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Villers-le-Sec.
À Villers-le-Sec, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 835 et 911 €/m². En moyenne, il était de 873 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 072 € à 873 €.
Pour un emménagement en juin à Villers-le-Sec, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 366 euros, contre 732 € pour une année complète.
Aisne (02)
918 €/m²
0 €/m²
562
Aisne (02)
416 €/m²
0 €/m²
163
Aisne (02)
1 019 €/m²
0 €/m²
1 969
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
99
Le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer. Des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
107 718€
104 760€ d’achat
2 958€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Villers-le-Sec se chiffre autour de 107 718 €, comprenant 104 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 2 958 € de frais de notaire, qui se divisent en 837 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 761 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
113 134€
104 760€ d’achat
8 374€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 113 134 euros : 104 760 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 8 374 euros. Cette somme se partage en 837 € d'émoluments du notaire, 6 177 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 732€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Villers-le-Sec ont besoin d'une rénovation complète, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Villers-le-Sec, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 800 euros. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2018, avec une réduction de 20,49 % en 5 ans, et son recul a tendance à s'amplifier avec 14,91 % de diminution depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Villers-le-Sec occupait le 525e rang au niveau du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a fortement baissé, avec 14,91 % de diminution. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Villers-le-Sec ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que 18,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, les taux d'imposition, la dynamique du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Villers-le-Sec en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !