Prix du m² à
Séry-lès-Mézières (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Séry-lès-Mézières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 175 €/m²
766 €/m² 1 571 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Séry-lès-Mézières décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 211 € en 2018 à 1 750 € en 2021, puis à 1 020 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 706e rang au sein du département de l'Aisne, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Séry-lès-Mézières est une localité de l'Aisne (02). Elle se situe dans la région des Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 597 habitants en 2020, ce qui la place en 168e position au sein du département de l'Aisne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,2 %). Les maisons représentaient 98,2 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 75,6 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier sérysien est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe +3 ventes comparé à 2021.
À Séry-lès-Mézières, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 745 et 1 378 € en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 1 020 €. Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 44,5 %.
À Séry-lès-Mézières, les impôts locaux moyens s'élevaient à 739 euros, soit un prorata de 369 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aisne (02)
1 932 €/m²
0 €/m²
549
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
206
Aisne (02)
1 168 €/m²
0 €/m²
654
Aisne (02)
476 €/m²
0 €/m²
128
Aisne (02)
1 530 €/m²
0 €/m²
520
Aisne (02)
1 175 €/m²
0 €/m²
174
Aisne (02)
1 019 €/m²
0 €/m²
1 969
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
99
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
125 627€
122 400€ d’achat
3 227€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Séry-lès-Mézières, vous devez tabler sur un investissement total de 125 627 euros, comportant 122 400 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 227 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 978 € d'émoluments du notaire et 889 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
131 955€
122 400€ d’achat
9 555€ de frais
Prévoyez 131 955 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Ce chiffre comprend 122 400 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 9 555 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 978 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 7 217 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 739€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Séry-lès-Mézières vous reviendra à environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, cette somme ne devrait pas dépasser 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 2 300 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 kilomètres de Séry-lès-Mézières, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Séry-lès-Mézières décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 211 € en 2018 à 1 750 € en 2021, puis à 1 020 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 706e rang au sein du département de l'Aisne, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 2021, avec 41,71 % de réduction en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Séry-lès-Mézières, sachez qu'en 2020, il y avait 11,8 % de locataires. De plus, 1,8 % des domiciles étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique du marché, les taux d'intérêt ou encore la législation ne sont que certains des critères à considérer. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Séry-lès-Mézières en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !