Prix du m² à
Réveillon (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Réveillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 372 €/m²
1 332 €/m² 1 728 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le prix moyen a fortement baissé depuis 2018, avec 23,77 % de diminution sur les 5 dernières années, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec -14,42 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Réveillon occupait le 270e rang parmi les municipalités du département de l'Orne, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 16,25 % sur 2 ans.
Réveillon est une municipalité du département de l'Orne, en Normandie. En 2020, on estimait à 370 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 147e position dans le département de l'Orne. Il y avait 78,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,5 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,6 % des logements disponibles. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier réveillonnais est plutôt stable. Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 347 € à Réveillon. Il pouvait fluctuer de 1 322 à 1 684 €. Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 1,89 %.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Réveillon, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 220 euros, contre 441 € pour une année complète.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
65
Orne (61)
2 318 €/m²
0 €/m²
373
Orne (61)
1 057 €/m²
0 €/m²
688
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
128
Orne (61)
1 569 €/m²
1 646 €/m²
3 929
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
53
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
915
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à retenir. Votre budget doit également inclure les dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 466€
161 640€ d’achat
3 826€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Réveillon se chiffre autour de 165 466 euros, dont 161 640 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 826 euros, dont 1 292 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 174 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
173 822€
161 640€ d’achat
12 182€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces est de 173 822 euros. En dehors des 161 640 euros pour le bien en lui-même, tablez sur environ 12 182 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 9 531 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 292 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Réveillon nécessite un relooking, vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à un service de déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Vous devrez tabler sur 1 950 euros si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance de Réveillon, et 1 100 € si vous habitez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement baissé depuis 2018, avec 23,77 % de diminution sur les 5 dernières années, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec -14,42 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Réveillon occupait le 270e rang parmi les municipalités du département de l'Orne, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 16,25 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement réduit ces 3 dernières années, passant de 7 €/mois en 2020 à 5 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte hausse, avec + 104,71 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Réveillon, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on observait 20,6 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous fournir plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Réveillon.