Prix du m² à
Saint-Denis-sur-Huisne (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Denis-sur-Huisne et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Denis-sur-Huisne diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction entre 2019 et 2021, avec un recul de 12,35 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 303e position au sein des localités du département de l'Orne, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 10,15 % sur 2 ans.
Saint-Denis-sur-Huisne se trouve dans le département de l'Orne (61), et compte parmi les localités de la région de la Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 59 habitants, ce qui la place à la 302e position au sein des municipalités du département de l'Orne. On dénombrait 68,2 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 79,6 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 46 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En moyenne, la taxe foncière atteignait 478 euros à Saint-Denis-sur-Huisne, ou 239 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Orne (61)
1 057 €/m²
0 €/m²
688
Orne (61)
3 094 €/m²
0 €/m²
115
Orne (61)
1 372 €/m²
0 €/m²
361
Orne (61)
1 171 €/m²
0 €/m²
291
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
915
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 543€
206 040€ d’achat
4 503€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Saint-Denis-sur-Huisne représente 210 543 euros : 206 040 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 503 €. Ce montant se décompose en 1 497 € d'impôts, 1 646 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 195€
206 040€ d’achat
15 155€ de frais
Vous devez tabler sur un coût global de 221 195 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, comportant 206 040 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 15 155 euros, dont 12 149 € de taxes, 1 646 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 478€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saint-Denis-sur-Huisne vont nécessiter un relooking, prévoyez un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 100 euros si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance de Saint-Denis-sur-Huisne. Un déménagement sur une distance de 400 km vous reviendra à environ 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Denis-sur-Huisne diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction entre 2019 et 2021, avec un recul de 12,35 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 303e position au sein des localités du département de l'Orne, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 10,15 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 13 €/mois en 2019 à 29 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte réduction, avec une diminution de 12,35 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Denis-sur-Huisne, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, les locataires constituaient 31,8 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. La dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'imposition ne sont que certains des critères à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Denis-sur-Huisne !