Prix du m² à
Saint-Langis-lès-Mortagne (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Langis-lès-Mortagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Saint-Langis-lès-Mortagne se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 855 €/m² en 2018 à 776 €/m² en 2021, puis à 2 025 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 22e rang à l'échelle du département de l'Orne, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 16,25 % sur 2 ans.
Saint-Langis-lès-Mortagne
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Saint-Langis-lès-Mortagne se situe dans l'agglomération de Mortagne-au-Perche. Elle relève du département de l'Orne, en Normandie. La municipalité affichait une population de 878 habitants en 2020, ce qui la place en 66e position au sein du département de l'Orne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,9 % des domiciliés. 86 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 79,6 %. Les habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier de Saint-Langis-lès-Mortagne est plutôt stable, avec sur 2022 14 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
Les maisons à vendre à Saint-Langis-lès-Mortagne avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 713 à 2 336 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait 2 025 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 114 € en 2022 à 2 025 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 1 355 euros de taxe foncière à Saint-Langis-lès-Mortagne, ou un prorata de 677 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
446
Orne (61)
1 569 €/m²
1 646 €/m²
3 929
Orne (61)
3 094 €/m²
0 €/m²
115
Orne (61)
1 372 €/m²
0 €/m²
361
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
53
Orne (61)
1 270 €/m²
0 €/m²
659
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
186 390€
182 250€ d’achat
4 140€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Langis-lès-Mortagne représente un investissement global d'environ 186 390 €, dont 182 250 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 140 euros, qui se décomposent en 1 324 € de taxes, 1 456 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
195 812€
182 250€ d’achat
13 562€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acheter une maison de 4 pièces est de 195 812 euros. Tablez en effet sur 182 250 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 13 562 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 10 746 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 456 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 355€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Saint-Langis-lès-Mortagne, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représente un coût supplémentaire, mais vous évite de nombreux soucis. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 2 450 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 kilomètres de Saint-Langis-lès-Mortagne, et 900 € si vous êtes à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Langis-lès-Mortagne se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 855 €/m² en 2018 à 776 €/m² en 2021, puis à 2 025 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 22e rang à l'échelle du département de l'Orne, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 16,25 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une progression de 9,09 % depuis 2021. Quant au prix moyen, il a connu une forte hausse, passant de 776 €/m² à 2 025 €/m².
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Langis-lès-Mortagne, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 9,7 % des domiciles. Par ailleurs, 29,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige un regard éclairé et une implantation locale. Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Langis-lès-Mortagne.