Prix du m² à
Luxémont-et-Villotte (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Luxémont-et-Villotte et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Luxémont-et-Villotte se remettent à chuter. Le prix moyen a enregistré une forte chute entre 2021 et 2023, avec une baisse de 22,83 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité occupait le 471e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Luxémont-et-Villotte est localisée dans la Marne. Elle est une municipalité de la région Grand-Est. En 2020, la localité dénombrait 463 habitants, ce qui la place à la 158e position au sein des municipalités du département de la Marne. 80,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 55 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 47 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Luxémont-et-Villotte puisqu'on compte 3 biens vendus sur 2022, soit +1 vente comparé à 2020.
En décembre 2023, à Luxémont-et-Villotte, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 369 et 1 369 €/m². En moyenne, il était de 1 369 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 835 € en 2022 à 1 369 € en 2023.
À Luxémont-et-Villotte, les impôts locaux moyens atteignaient 671 €. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata temporis à payer s'élevait à 335 euros.
Marne (51)
1 644 €/m²
0 €/m²
353
Marne (51)
1 576 €/m²
0 €/m²
172
Marne (51)
1 293 €/m²
1 360 €/m²
1 870
Marne (51)
1 103 €/m²
0 €/m²
903
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
141
Marne (51)
1 160 €/m²
0 €/m²
148
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
235
Marne (51)
1 250 €/m²
0 €/m²
500
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à considérer. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
126 450€
123 210€ d’achat
3 240€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Luxémont-et-Villotte nécessite un investissement total d'environ 126 450 €. Ce montant inclut 123 210 euros pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 240 €. Au sein de cette somme, 984 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 895 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
132 819€
123 210€ d’achat
9 609€ de frais
Tablez sur 132 819 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés : 123 210 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 9 609 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 7 265 € et les émoluments du notaire pour 984 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 671€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Luxémont-et-Villotte. Ce chiffre se situera plutôt autour de 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km de Luxémont-et-Villotte, et 2 100 euros si vous êtes à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Luxémont-et-Villotte se remettent à chuter. Le prix moyen a enregistré une forte chute entre 2021 et 2023, avec une baisse de 22,83 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité occupait le 471e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse, avec une réduction de 20,73 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Luxémont-et-Villotte, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 19,3 % des habitants, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, dynamique du marché... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Luxémont-et-Villotte sur le plan de l'investissement immobilier !