Prix du m² à
Favresse (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Favresse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 191 €/m²
1 049 €/m² 1 332 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Favresse s'accroissent de nouveau. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, avec une croissance de 45,78 % entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité occupait la 76e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Localisée dans la Marne (51), Favresse compte parmi les localités de la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité comptabilisait 222 habitants. Au sein du département de la Marne, cette municipalité occupait donc la 273e position pour ce qui est de la population. Il y avait 90,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 55 %. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Favresse était de 1 191 €/m². Il pouvait fluctuer entre 1 049 et 1 332 €/m².
À Favresse, la taxe foncière moyenne atteignait 323 €. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à payer était alors de 161 euros.
Marne (51)
1 073 €/m²
3 933 €/m²
195
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
154
Marne (51)
1 576 €/m²
0 €/m²
172
Marne (51)
1 207 €/m²
0 €/m²
278
Marne (51)
1 617 €/m²
0 €/m²
243
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
235
Marne (51)
1 507 €/m²
0 €/m²
557
Marne (51)
1 250 €/m²
0 €/m²
500
Le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
146 460€
142 920€ d’achat
3 540€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Favresse représente un investissement total d'environ 146 460 €, dont 142 920 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 3 540 €, au sein desquels on retrouve 1 142 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 038 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 849€
142 920€ d’achat
10 929€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 153 849 euros, incluant en moyenne 142 920 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 10 929 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 142 €, et les taxes 8 427 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 323€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Favresse. Pour une rénovation lourde, le budget peut augmenter jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 100 euros si vous habitez dans un périmètre de 600 km autour de Favresse. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, vous devrez prévoir une enveloppe de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Favresse s'accroissent de nouveau. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, avec une croissance de 45,78 % entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité occupait la 76e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Depuis 2019, le loyer moyen est resté stable. Quant au prix moyen, il a fortement décru, avec une diminution de 19,53 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Favresse, sachez qu'en 2020, il y avait 7,7 % de locataires. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Favresse sur le plan de l'investissement immobilier.