Prix du m² à
Neuilly-sous-Clermont (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuilly-sous-Clermont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 407 €/m²
1 744 €/m² 3 858 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
22 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Neuilly-sous-Clermont repart à la baisse. Le prix moyen a connu une légère chute sur les 2 dernières années, avec un recul de 0,08 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Oise, cette localité occupait le 490e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant décru de 2,69 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Neuilly-sous-Clermont
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Située dans le département de l'Oise, Neuilly-sous-Clermont compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité dénombrait 1 632 habitants, ce qui la place à la 96e position à l'échelle du département de l'Oise. On comptait 87,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 92,8 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,7 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier de Neuilly-sous-Clermont est plutôt stable puisqu'on recense 26 biens vendus sur 2022, soit +2 ventes par rapport 2021.
À Neuilly-sous-Clermont, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 707 à 4 018 €, et qui atteignait 2 464 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 589 € en 2022 à 2 464 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 1 254 euros d'impôts locaux à Neuilly-sous-Clermont, ou un prorata de 627 € pour un emménagement en juin.
Oise (60)
2 221 €/m²
0 €/m²
3 073
Oise (60)
1 979 €/m²
0 €/m²
274
Oise (60)
2 432 €/m²
2 278 €/m²
3 049
Oise (60)
2 208 €/m²
0 €/m²
1 100
Oise (60)
2 110 €/m²
2 729 €/m²
10 548
Oise (60)
2 143 €/m²
1 917 €/m²
2 519
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
226 503€
221 760€ d’achat
4 743€ de frais
Pour acquérir une maison de 5 pièces neuve à Neuilly-sous-Clermont, tablez sur un investissement total de 226 503 euros, dont 221 760 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 743 euros, dont 1 360 € de débours, 1 611 € de taxes et 1 772 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
237 967€
221 760€ d’achat
16 207€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 237 967 euros : 221 760 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 16 207 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 772 € d'émoluments du notaire et 13 076 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 254€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Neuilly-sous-Clermont vous coûtera autour de 77 400 euros. Une enveloppe d'environ 44 100 € devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service est en général de 2 450 euros si vous vous trouvez à environ 900 km de distance de Neuilly-sous-Clermont, et 2 250 € si vous êtes à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Neuilly-sous-Clermont repart à la baisse. Le prix moyen a connu une légère chute sur les 2 dernières années, avec un recul de 0,08 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Oise, cette localité occupait le 490e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant décru de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a connu une légère baisse, avec -0,08 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement chuté, passant de 13 €/mois à 10 €/mois.
Cependant, si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Neuilly-sous-Clermont, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 12,9 % des habitants. Par ailleurs, 6,3 % des logements étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie, sa situation économique ou encore son offre sanitaire ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Neuilly-sous-Clermont du point de vue de l'investissement immobilier !