Prix du m² à
Cambronne-lès-Clermont (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cambronne-lès-Clermont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 208 €/m²
1 905 €/m² 3 076 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
14 €/m²
13 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Cambronne-lès-Clermont n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 1 881 €/m² en 2018 à 2 208 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec 15 % de hausse entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Oise, cette municipalité se trouvait à la 167e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 112 m2
Cambronne-lès-Clermont
Tout savoir sur Cambronne-lès-Clermont Voir tous les biens vendus
Cambronne-lès-Clermont est une localité du département de l'Oise. Elle relève de la région Hauts-de-France. En 2020, on estimait à 1 203 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 129e position au sein des municipalités du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,8 %). 98 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 66,7 % des habitations. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier cambronnais est plutôt stable. En effet, avec 14 biens vendus sur 2022, on observe 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Cambronne-lès-Clermont était de 2 208 € en moyenne, et fluctuait entre 2 008 et 2 894 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit de 11,64 %.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 140 euros à Cambronne-lès-Clermont, ou 570 € si vous achetiez en juin.
Oise (60)
1 979 €/m²
0 €/m²
274
Oise (60)
1 923 €/m²
0 €/m²
2 992
Oise (60)
2 207 €/m²
1 691 €/m²
2 490
Oise (60)
2 407 €/m²
0 €/m²
1 669
Oise (60)
2 143 €/m²
1 917 €/m²
2 519
Oise (60)
4 184 €/m²
0 €/m²
315
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 362€
264 960€ d’achat
5 402€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Cambronne-lès-Clermont se chiffre autour de 270 362 euros, comprenant 264 960 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 402 €, dont 2 117 € d'émoluments du notaire, 1 925 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
284 060€
264 960€ d’achat
19 100€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur 284 060 euros d'investissement. Outre les 264 960 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez prévoir des frais de notaire de 19 100 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 15 623 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 117 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 140€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Cambronne-lès-Clermont ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, faire appel à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 000 €. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, tablez sur un budget de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cambronne-lès-Clermont n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 1 881 €/m² en 2018 à 2 208 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec 15 % de hausse entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Oise, cette municipalité se trouvait à la 167e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé depuis 2021 à Cambronne-lès-Clermont. Le loyer au m² moyen est passé de 13 €/mois à 15 €/mois, tandis que le prix moyen est passé de 1 920 €/m² à 2 208 €/m².
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,8 % des habitations. De plus, il y avait 12 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : législation, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Cambronne-lès-Clermont en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !