Prix du m² à
Radonvilliers (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Radonvilliers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 211 €/m²
770 €/m² 1 824 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Radonvilliers repartent à la baisse. Le prix moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 218 €/m² en 2021 à 1 211 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Aube, cette municipalité figurait en 240e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 13,23 % sur 2 ans.
Située dans l'Aube (10), Radonvilliers est localisée dans le Grand-Est. En 2020, la localité affichait une population totale de 356 habitants, ce qui la place en 132e position au sein du département de l'Aube. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,9 %). 96,5 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 65,5 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Radonvilliers. En effet, avec 3 biens vendus sur 2021, on observe 1 vente de moins qu'en 2020.
Les maisons à vendre à Radonvilliers avaient un prix au m² qui oscillait de 770 à 1 824 € en décembre 2023, et qui était de 1 211 € en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 1,38 %.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Radonvilliers, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 175 euros, contre 351 € pour une année complète.
Aube (10)
984 €/m²
0 €/m²
286
Aube (10)
1 320 €/m²
0 €/m²
704
Aube (10)
1 495 €/m²
0 €/m²
446
Aube (10)
1 275 €/m²
2 885 €/m²
893
Aube (10)
1 322 €/m²
0 €/m²
201
Aube (10)
1 858 €/m²
0 €/m²
1 541
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
112 013€
108 990€ d’achat
3 023€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Radonvilliers s'élève à 112 013 €, dont 108 990 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 023 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 792 € d'impôts et 871 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
117 647€
108 990€ d’achat
8 657€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 117 647 euros. Aux 108 990 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 8 657 €. Au sein de ce montant, 871 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 6 426 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 351€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Radonvilliers, prévoyez un budget d'environ 108 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels fait monter le coût de votre acquisition, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente en général 2 450 € si vous habitez à environ 900 km de distance de Radonvilliers, et 1 550 euros si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Radonvilliers repartent à la baisse. Le prix moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 218 €/m² en 2021 à 1 211 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Aube, cette municipalité figurait en 240e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 13,23 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement décru, avec 0,57 % de réduction.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Radonvilliers ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 3,5 % des habitations, et que 15,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de critères : dynamique du marché, taux d'imposition, perspectives à long terme... Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Radonvilliers en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !