Prix du m² à
Quincy (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quincy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
900 €/m²
355 €/m² 1 517 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen a enregistré une forte chute entre 2018 et 2023, avec -47,28 % depuis 5 ans, et sa réduction tend à s'intensifier avec une diminution de 46,68 % depuis 2021. Parmi les localités du département du Cher, Quincy occupait le 265e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 16,81 % sur 2 ans.
Quincy fait partie du Cher (18). Elle se trouve dans la région Centre-Val de Loire. La municipalité dénombrait 828 habitants en 2020, ce qui la place au 65e rang au sein des municipalités du département du Cher. Il y avait 87,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 79,3 % du parc immobilier. On y observe une population active, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Quincy. Sur 2022, 11 biens ont été vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, à Quincy, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait entre 343 et 1 602 €/m², et s'élevait en moyenne à 755 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a enregistré une baisse de 47,9 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 462 € à Quincy. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer atteignait 231 euros.
Cher (18)
371 €/m²
0 €/m²
530
Cher (18)
714 €/m²
0 €/m²
432
Cher (18)
1 447 €/m²
0 €/m²
2 079
Cher (18)
1 326 €/m²
1 457 €/m²
6 644
Cher (18)
1 600 €/m²
0 €/m²
446
Cher (18)
1 526 €/m²
2 266 €/m²
474
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
70 347€
67 950€ d’achat
2 397€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 90 m² dans le neuf à Quincy, vous devez prévoir 70 347 € d'investissement. Cette somme comporte 67 950 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 397 €. Ce chiffre se partage en 494 € d'impôts, 543 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
73 859€
67 950€ d’achat
5 909€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 73 859 euros, répartis entre 67 950 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 5 909 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 543 €, et les taxes 4 007 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 462€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Quincy nécessitent un relooking, les travaux vous coûteront autour de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite bien des soucis, mais fait monter le coût de votre achat. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 2 450 € si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres de Quincy, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a enregistré une forte chute entre 2018 et 2023, avec -47,28 % depuis 5 ans, et sa réduction tend à s'intensifier avec une diminution de 46,68 % depuis 2021. Parmi les localités du département du Cher, Quincy occupait le 265e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 16,81 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte baisse depuis 2 ans à Quincy. Le prix au m² moyen s'est réduit de 46,68 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 9 €/mois à 6 €/mois.
Cependant, si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, on dénombrait 11,9 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 0,2 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une compréhension de paramètres très divers et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Quincy.