Prix du m² à
Foëcy (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Foëcy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 447 €/m²
757 €/m² 1 855 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Foëcy continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 925 € en 2018 à 1 515 € en 2023, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec 7,68 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 122e position au sein du département du Cher, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 16,81 % sur 2 ans.
Foëcy est située dans le Cher (18). Elle fait partie de la région du Centre-Val de Loire. En 2020, sa population se chiffrait à 2 086 habitants, ce qui la place en 19e position au sein du département du Cher. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 92,2 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 79,3 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 16 biens vendus sur 2022 (soit 6 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Foëcy.
Les maisons à vendre à Foëcy avaient une valeur foncière qui variait de 923 à 1 865 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 1 515 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 381 € en 2022 à 1 515 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 692 euros à Foëcy, ou 346 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Cher (18)
1 436 €/m²
0 €/m²
1 050
Cher (18)
371 €/m²
0 €/m²
530
Cher (18)
1 326 €/m²
1 457 €/m²
6 644
Cher (18)
900 €/m²
0 €/m²
884
Cher (18)
1 124 €/m²
1 007 €/m²
26 919
Cher (18)
1 622 €/m²
0 €/m²
2 141
En dehors du prix de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
139 790€
136 350€ d’achat
3 440€ de frais
À Foëcy, vous devrez tabler sur un coût total de 139 790 € pour acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés. Aux 136 350 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 3 440 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 991 €, les émoluments du notaire pour 1 089 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
146 839€
136 350€ d’achat
10 489€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 4 pièces s'élève à 146 839 euros, comportant en moyenne 136 350 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 10 489 euros. Au sein de ce chiffre, 8 040 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 089 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 692€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Foëcy vous coûtera autour de 77 400 euros. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 21 600 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 200 € si vous êtes dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Foëcy, et 1 900 euros si vous habitez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Foëcy continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 925 € en 2018 à 1 515 € en 2023, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec 7,68 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 122e position au sein du département du Cher, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 16,81 % sur 2 ans.
Le prix moyen a grimpé de 7,68 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte inflation, passant de 6 €/mois à 8 €/mois.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Foëcy ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2020 23 % de locataires, et que les appartements représentaient 7 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : perspectives à long terme, taux d'imposition, santé du marché... Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Foëcy en termes d'investissement immobilier.