Prix du m² à
Quatremare (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quatremare et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 125 €/m²
1 558 €/m² 2 548 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a diminué de 7,22 % depuis 5 ans, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec un recul de 6,51 % entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Eure, Quatremare occupait le 408e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure, Quatremare dépend de la région de la Normandie. En 2020, la municipalité dénombrait 437 habitants, ce qui la place en 290e position à l'échelle du département de l'Eure. On notait 86,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 77,2 %. Active et dynamique, sa population est en moyenne âgée de 39 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Quatremare avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
La valeur foncière d'une maison à vendre à Quatremare pouvait varier de 1 526 à 2 495 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle était de 1 953 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 408 € en 2022 à 1 953 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 550 euros à Quatremare. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à régler s'élevait alors à 275 €.
Eure (27)
2 039 €/m²
0 €/m²
666
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
127
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
232
Eure (27)
2 187 €/m²
0 €/m²
486
Eure (27)
1 850 €/m²
0 €/m²
930
Eure (27)
1 723 €/m²
0 €/m²
382
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 295€
234 360€ d’achat
4 935€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Quatremare, vous devrez tabler sur un investissement total de 239 295 euros : 234 360 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 4 935 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 703 €, les émoluments du notaire pour 1 873 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 411€
234 360€ d’achat
17 051€ de frais
Comptez 251 411 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Cette somme comprend 234 360 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 17 051 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 13 819 €, et les émoluments du notaire 1 873 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 550€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Quatremare, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement vous reviendra à environ 1 600 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 kilomètres de Quatremare. Un déménagement sur une distance de 50 km représentera un budget d'environ 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a diminué de 7,22 % depuis 5 ans, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec un recul de 6,51 % entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Eure, Quatremare occupait le 408e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte inflation sur les 3 dernières années à Quatremare. Le prix moyen au m² est passé de 1 421 € à 1 953 €, pendant que le loyer moyen enregistrait une hausse de 12,5 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 12,9 % des habitants. De plus, 0,6 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Quatremare du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !